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户籍宽松政策出炉,新一轮买房热潮来袭!

您当前的位置 : 洛阳网 > 新闻中心 > 房产 > 楼盘动态  来源: 洛阳网 2018-03-21 10:21

  据国家发改委13日称,2018年我国将探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。将继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案,落实地方政府主体责任,全年实现进城落户1300万人。

  相关信息显示:我国目前城市化率为47%,目前世界城市化率已经超过50%,发达国家一般都在80%以上,而非户籍人口在城市落户方案有助于提高城市化率,促进我国经济的发展和人民文明进步。

  目前,我国北上广深等一线城市落户人口已经饱和,二、三、四线城市非户籍人口在城市落户的大门已经完全打开!

  最新数据表明,自2018年1月1日至3月9日,新落户西安的人口总数达14万人;南京市人社局透露落户新政3月1日实施后的数据,“政策推出两天即受理1300多人,截止到上周五,受理6300余人,目前已近万人。”

  据不完全统计,洛阳2012年户籍人口705.11万。其中,市区人口218万,农业人口487万。也就是说,在户籍宽松政策的推动下,洛阳将进入户籍落户高潮。按城市化50%计算,在未来,将会有至少100万人落户洛

  落户条件基本都是三种途径:婚育、大学生就业、购房。其中购房比例与大学生就业比例均非常高。而购房落户也一直是城市落户的一大主要来源。

  据有关数据表明,目前洛阳市辖区常住人口为218.38万,总户数为65.08万,按三口之家计算,还有30万人没有房子;除此之外,洛阳在2017年,全市GDP达到4343.1亿元,被定义为新二线城市,这将会吸引更多外来人口流入;再加上非户籍进城落户的100万人,原市民新婚买房,外来人口迁移等等,洛阳至少还会增加50万的户数。

  据调查,在最近两年,政府提出去库存的理念,而房子去库存的方法是通过涨价。当前,洛阳经过几轮暴涨已经基本完成了去库存的任务,房子库存周期已经从原来的25个月以上,下降到现在的15-16个月。这些资料表明:洛阳现在不仅一房难求,而且会再次面临房价上涨!

  目前,洛阳市区内出现房子供不应求、房价急速上涨的现象,买房成为非户籍人口进城落户的一大难题。

  据洛阳伊滨区中电银河湾的相关负责人介绍:我国房地产的价格上涨迅速,过去的城市化可以说已经吸收了城镇化过程中的中高收入人群,而现在还没有城市户籍的人,很大部分都属于买房压力大的群体。

  为此,中电银河湾专门推出了复式小户型公寓,该公寓位于洛阳市伊滨区,环境舒适,商业发展潜力巨大;而且面积多为36—60㎡的复式小户型,相对购房压力较小,成为非户籍进城落户过度阶段的首选;另一方面,复式小户型的升值空间很大,这也吸引了很多投资者的目光,目前正在热销中。

  根据之前伊滨区快速发展的基本构思:以伊河为亮点、以公建为纽带、以产业为支撑、以创新为提升、以公交为引导的生态之城、复合之城。伊滨区无疑会成为洛阳未来发展的新方向!(来源:房讯网)

[ 责任编辑:赵柳玉]
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