洛阳市住房保障和房产服务中心发布经适房防诈骗风险提示

购房群众注意啦！昨日，洛阳市住房保障和房产服务中心官网发布“幸福城防诈骗风险提示”。

　　二、谎称内部有留存房源，伪造政府文件、企业公章、售房合同完善的一套假手续，进行诈骗。

　　揭秘：诈骗团伙采取伪造政府文件、企业公章、售房合同等方式，提高可信度。声称有内部指标，签约地点随意，甚至部分团伙相互掩护，采取在市民之家、住房中心等政府部门开放场所假装收取申购家庭资料，用虚假合同进行诈骗，对诈骗行为进行包装。

　　实际情况：经济适用住房项目从规划审批到预售证办理，所有房源均保持一致，所有房源均公开发布认购公告，向全社会公开，接受广大市民共同监督。

　　经适房摇号结束后，市住房中心对购房人资格进行公示，公示结束后签订售房合同，合同签订采取网签的形式，签约地点均在开发企业接待中心。

　　三、谎称有退出房源，可以直接认购。

　　揭秘：该方式为诈骗团伙的缓兵之计，其主要目的是对未摇中群众不予退钱，让其等候，心存一线希望。

　　实际情况：经适房在摇号分配时，同时摇出备选号家庭。对于在复审阶段不符合经适房购买条件而退出的房源，由备选号家庭依次替补选房。退出房源选房过程由纪检、监察部门监督，选房人身份信息、备选信息均现场核对、验证。