洛阳新出台了惠民政策,将为中心城区城中村改造安置房项目有序办理不动产权证书!
办理流程“四步走”
该负责人介绍,安置房办证将采取“部门协作、集中受理、批量办理”的方式进行。
第一步:由辖区政府与辖区棚户区改造主管部门指定城中村改造安置房项目代办单位,负责城中村改造安置房项目不动产权证书的办理,由该单位填制《中心城区城中村改造安置房项目流转明细表》、办理合同备案、税费集中代缴等事项。同时,由代办单位指定代办人,持《授权委托书》办理契税缴纳等事项。
第二步:代办单位填写《中心城区城中村改造安置房项目流转明细表》,由购房人签字确认后,转至辖区政府和棚户区改造主管部门盖章确认。确认无误后,转交市住房保障和房产服务中心、市不动产登记中心逐一对购房人房屋套次信息进行查询核实,查询结果确定后,再转交税务部门进行税款核算。
第三步:代办单位对照《中心城区城中村改造安置房项目流转明细表》,进行税费集中代缴。
第四步:代办单位集中办理房屋维修基金手续、并完成不动产首次登记和转移登记。(洛报融媒·洛阳网记者 李东慧 通讯员 李轶鹏 文/图)
|