市民张先生：去年11月，我家楼上搬来了新邻居，他们装修没两天，我家就开始漏水，客厅的墙体上都是水渍。我们马上跟楼上邻居说了情况，他们当时的态度很好，保证尽快处理好。
楼下住户开饭馆，楼上变成“后厨房”
市民李女士：我住在涧西区华山路，我和我老伴儿都退休了，没啥大心愿，只求日子过得舒坦些。
我家和楼下住户是快二十年的老邻居了，关系一直不错。可就在两个月前，他们老两口的儿子在他家后院开了个小饭馆，油烟味儿直往我家屋里窜，噪声也很大，我和我老伴儿平时晚上睡觉都早，但现在不到晚上十一点都睡不了，实在太吵了。就这情况，我跟他们家说过好几次，他们刚开始态度还比较好，说请我们体谅些，他们也是为了赚点小钱供孩子读书，可后来就基本不理会我了。遇到这种情况，我该咋办？
【律师解答】
晚报律师帮帮团成员、河南永晖律师事务所平艳玲和北京博人律师事务所洛阳分所张巧利：
根据物权法和民法通则的相关规定，本案中李女士楼下邻居的儿子在其一楼住房后院开饭馆，应当得到该居住楼业主的同意，即应当得到李女士的同意。因为居民生活楼用于商业用途，一定会影响到该居民楼业主的生活，李女士可以相邻权受到侵犯为由起诉，请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失，具体说来，就是要求邻居关闭小饭馆，恢复一个安静、清洁、安全的居住环境。
律师建议：考虑到老邻居之间要和睦相处，应先以协商的办法解决，如不能解决，可以向工商、环保、卫生、消防等部门反映，要求其查处。最后，李女士还可以相邻权受到侵犯为由向法院起诉，要求对方停止侵权行为。
（见习记者 王若馨）
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