让老旧小区通暖之路更顺畅_新闻中心

老旧小区通暖后，居民家中很暖和

　　3 政策

　　每套房首付5000元即可接入集中供热

　　近年，我市不断推进集中供热工程建设，打通供热工作“最后一公里”。今年我市新增集中供热面积743万平方米，其中洛北城区新增面积422万平方米，老旧小区约占45%，总面积189万平方米。

　　老旧小区居民大多经济条件有限，一两万元的建设费用，对他们来说并非小数目。因此，不少小区在用热申请阶段，缴费人数少，用热率低，导致小区申请用热搁浅。

　　今年，在政府部门协调下，洛阳热力有限公司对老旧小区申请用热出台优惠政策。

　　■首付5000元即可用热

　　今年6月1日至2020年6月30日，符合条件的用户在申请集中供热时，可分期无息支付安装费，首付5000元(每套房)。供热后，剩余费用分期付，最长期限为10年。

　　■0%安装率就可施工

　　降低供热门槛。安装率由75%降至50%，只要小区有50%以上的业主愿意安装，且不同意安装人数不超过1/3，就可进行热力施工。

　　■水电土建不再收费

　　以往老旧小区进行集中供热建设时，需向水务、电力部门申请换热站水电接入，其费用纳入建设成本，由业主分摊。今年起，老旧小区换热站用水、用电的接入及换热站土建费由供热企业承担，终身不再收费。

　　这些优惠政策也适用于离退休及老年人集中的居民区、保障房小区等。

　　4 建议

　　邻近小区合建共用居民、企业加强沟通

　　按照我市集中供热规划，将优先建设老城区、瀍河区的集中供热管网，加快已建供热管网向居民区较为集中的背街小巷延伸，彻底解决老城区、瀍河区及其他城市区背街小巷的供热问题。到2020年年底，洛北城区及伊滨区的集中供热管网覆盖率在90%以上，更多的老旧小区将用上暖气。

　　市供热办相关负责人表示，不少老旧小区面积小、用热户有限，如果每个小区都建换热站，一来空间有限，二来造成资源浪费，建议在遵循供热技术规范要求的前提下，采取合建、共用的方式，实现资源整合。如邻近的2至5个小区，共建共用一个换热站，不仅节约资源，也可降低分摊费用。或由政府部门牵头，在老旧小区集中区域，建设公共换热站。

　　“无论是共建换热站还是组织‘三无’(无企业、无物业、无业主委员会)小区申请用热，离不开多方努力。”该负责人说，老旧小区供热是一项集体“温暖工程”，居民之间的相互谅解、支持也很重要。建议辖区政府部门主动介入，加大宣传力度，做好居民之间、居民与供热企业之间的调解、协商等工作。

　　此外，业内人士指出，缺乏牵头人是老旧小区通暖之路的最大“拦路虎”，建议相关部门开辟绿色通道，引导、扶持此类小区成立业主委员会。（洛阳日报记者赵佳通讯员张建华文/图）

　　老旧小区申请用热流程及交费标准、方式

　　■申请流程

　　1小区申请(热心业主代表、业主委员会、物业公司均可)

　　2供热企业业务部门实地踏勘并出具初步供热方案

　　3公布交费账号、交费、统计安装率

　　4供热企业设计部门开展设计、公布安装施工图(征询业主意见)

　　5进场施工(住户补齐余款，享受优惠政策的可申请办理分期付款手续)

　　6工程竣工后供热企业初验，之后市供热办组织验收

　　7与业主签订个人供热合同

　　8按照合同约定时间准时供热

　　■费用标准

　　●建设费用：每平方米245元(含各种规费、管网、换热站、户内供热设施等)，不安装户内设施的每平方米170元。

　　●暖气费用：按面积计费，城市区居民生活供暖价格为每日、每平方米0.18元，多层、小高层和高层建筑的居民生活供热收费面积分别按建筑面积的90%、86%和82%计算。

　　■收费方式

　　设立小区专属公开账户，银行代收(资金由市供热办监管)，安装费分批交纳，交费、退费自由，预交费后改变安装意愿的，可凭银行交费凭证到供热企业办理退费。

　　■联系方式

　　洛阳热力有限公司(负责洛北城区及伊滨区)：63005678(24小时)，64855333(新用户咨询)

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