让老旧小区通暖之路更顺畅

建于20世纪70年代初的手表厂家属院，经过各方多年努力，今冬终于用上暖气。在我市，类似老旧小区不少，他们用热需求高，但因种种原因，通暖之路并不通畅。随着近年我市推进集中供热力度不断加大，在政府部门、供热企业、小区居民的共同努力下，老旧小区用热瓶颈不断被打破，一些经验值得各方借鉴。

　　建于20世纪70年代初的手表厂家属院，经过各方多年努力，今冬终于用上暖气。(>>>>新闻回放)在我市，类似老旧小区不少，他们用热需求高，但因种种原因，通暖之路并不通畅。随着近年我市推进集中供热力度不断加大，在政府部门、供热企业、小区居民的共同努力下，老旧小区用热瓶颈不断被打破，一些经验值得各方借鉴。

　　1 瓶颈

　　老旧小区申请条件受限建设空间有限

　　西工区手表厂家属院今冬虽通暖气了，但通暖之路走了好几年。该小区居民温建国说：“厂子倒闭后，小区没人管理，居民想申请供热，却没组织者，供热企业只接受集体申请，因此一拖再拖。”直到2015年，小区几位热心居民主动站出来，牵头组织居民登记，并与供热企业交涉，供热一事才算正式提上日程，但受经验有限、居民信任度低等因素影响，直到今年，小区才用上暖气。

　　涧西区安徽路2号院，是某单位家属院，住户以老年人居多。20世纪90年代初该家属院刚建成时，由单位供热；单位改制后，小区暖气停了，居民大多烧煤取暖。如今，随着大气污染防治力度不断加大，居民迫切希望实现集中供热。然而，因为换热站建设选址困难，小区热力施工一拖再拖，今年才得以供热。

　　类似情况并非个例。涧西区百姓家园、新新家园小区居民多次申请用热，可当热力公司实地勘测时，却没有换热站建设位置，经过至少两年协商，今年才供热。

　　我市老旧小区集中在洛北城区，记者从负责该区域供热的洛阳热力有限公司了解到，老旧小区大多房屋老化、保温性能差，居民年纪大，用热需求高，但想用热难度颇大。

　　难在哪儿？一是无组织者，难对接。供热涉及组织报名、统计、收费、施工等多个环节，老旧小区大多无物业、无业主委员会，即便有居民想用热，也无法与供热企业对接。二是缺乏建设空间，最突出的要数换热站建设，老旧小区公共空间狭小，换热站建设选址困难。三是改造复杂，屋外架空热力管网，屋内改变原有装修，众口难调，难免有反对声音。