前两天，晚报问暖热线与大家分享了分户计量用户如何用热更省钱和按面积收费的热费如何计算的方法，今日24时就要正式供热了，晚报问暖热线又整理了一些内容与您分享。
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前两天，晚报问暖热线与大家分享了分户计量用户如何用热更省钱和按面积收费的热费如何计算的方法，今日24时就要正式供热了，晚报问暖热线又整理了一些内容与您分享。
供热满两年，入户支管线损坏要由业主埋单吗？
西工区王先生：我们小区供热满两年了，我听说，开发商对小区热力管网的责任质保期是两年，是这样吗？现在我家的入户支管线出现了故障，维修费用需要我来埋单吗？
市热力公司：
2009年12月1日，我市开征城市基础设施配套费，主要用于建设项目规划红线外公共配套设施的建设。
规划红线外的供热设施由热力公司负责建设和维修，规划红线内的用户供热支管线、小区热力站、庭院管网由全体业主出资建设，产权归全体业主所有，分户计量装置及户内用热设施归业主所有。
小区供热设施在质保期内的，如果是开发商或物业公司建设的设施，根据合同约定，应由开发商和物业公司进行维修；如果是热力公司建设的供热设施，由热力公司负责维修。如果供热设施超出质保期，维修供热设施所产生的费用由全体业主承担。
我市现行的供热价格只包含购进的热费和热力站电费、水费、管理费等运行费用，不包括对小区内部供热设施的维修费用。目前，维修责任是按产权划分的，也就是说，谁的产权谁维修。
采暖费的发票怎么开？
洛龙区陈女士：我们公司对员工家里的采暖费有补贴，但员工要提供发票，我想知道怎么开采暖费的发票。
新区热力分公司：
若为热力公司直管小区，业主可持预缴费的单子于当年的11月15日至次年的3月15日到新区热力分公司开发票。
若非热力公司直管小区，业主可与物业公司协商处理。
符合哪些条件，可以申请供热分户计量？
洛龙区柴女士：我们小区用热现由物业公司转供，按面积收费，但部分业主希望由热力公司直管，采用分户计量的计费方式，我想知道符合哪些条件可以申请供热分户计量。
新区热力分公司：
根据市供热办、市物业办联合下发的通知，由物业服务企业、开发建设单位或业主委员会向热力公司提出直管申请后，小区需要按照实际情况对原有的供热设施进行改造，改造完毕并验收合格后可交由热力公司直接管理运行。
目前实行分户热计量需要满足6个条件：
1.符合国家节能、保温标准的节能建筑；
2.供热系统能够实行分户控制；
3.符合供热部门要求、质量可靠的分户热计量表；
4.小区热力站必须安装符合分户计量要求的自动控制装置，以适应不同时段、不同天气用户对采暖的要求；
5.供热系统设计必须进行水力平衡计算，通过水力平衡检测；
6.户内暖气片应装有自动温控阀。
符合上述条件的小区物业服务企业、开发建设单位或业主委员会可提出申请供热分户计量。
今日24时正式供热，这些事项要注意
1暖气片周围要保持良好的散热空间，不要堆放杂物，不要将暖气片密封起来，以免影响采暖质量
2供热管道上的各个阀门，经调试后不要随意关闭或开启
3采暖房间的门窗应保持良好的状态，不要随意改变室内采暖空间
4供热开始后，由于热有热惰性，需要一段蓄热时间，采暖房间才能达到合适的温度
5在采暖季，如发现供热管道或暖气片漏水，请及时关闭故障管道的控制阀门，并立即通知维修人员
6合理进行排气。在供热初期，暖气片中会产生“气堵”现象，拧开暖气片前端的排气阀，气排完出水后关闭，同时将管道上的各种阀门保持开启状态，保持水流通畅
7不能放暖气片里的水。暖气片里的水是不能用的，供热时为防止结垢，在水中加有一定量的化学药剂，水质完全不符合生活用水标准，使用暖气片中的热水不仅会损害人体身体健康，也会引起供热系统失水严重，使供热系统压力失衡，影响居民正常采暖
如果出现家里暖气(散热器、地暖)不热、漏水、室温不舒适等情况，可联系技术经验丰富、有施工资质的专业暖通公司祺祥暖通，咨询电话：62788657，15637961876。（洛阳晚报记者 王若馨 通讯员 张冬慧 冯来新）
