近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖咨询:我买的是期房,今年年底才能交房拿到不动产证,想申请办理房贷“商转公”手续,必须要有不动产证吗?不动产登记证明可以吗?
洛阳市住房公积金管理中心回复:为防范贷款风险,确保抵押权有效,因此商转公贷款需要借款人以所购住房进行抵押而不是预告抵押,所以就要求涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。对于购买期房办理了商贷的职工,可待所购住房办妥房屋所有权证后申请办理商转公贷款。
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