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家中暖气片上出现漏点 业主怀疑被动了手脚

您当前的位置 : 洛阳网 > 新闻中心 > 洛阳 > 洛阳新闻  来源: 洛阳网-洛阳晚报 2018-01-24 09:25

  暖气片上出现的“砂眼”

  暖气片里的水pH值正常

  核心提示

  22日上午,家住涧西区衡山雅居小区的市民周女士决定花3000元,更换自家四组问题暖气片。

  周女士告诉记者,近段时间,她家所在的这一单元楼,有不少业主因为相同的原因更换了暖气片。记者了解到,这些业主家的暖气片都出现了漏点,也就是我们常说的“砂眼”。对此,一些业主怀疑小区供热系统中的水被动了手脚……

  “症状”明显:暖气片“砂眼”,造成漏水、失压

  22日上午,记者来到了周女士家,她家里的暖气片刚刚更换完毕,一共花了3000元。

  周女士说,今年采暖期开始半个月后,她家次卧的暖气片就出现了问题——暖气片底部出现了好几个“砂眼”,造成漏水、失压。“刚开始我也没多想,以为是质量不好,就找人补了补,但是没过多久,主卧和客厅的暖气片也陆续出现了相同问题”。周女士觉得这事有点儿蹊跷,后来在和邻居闲聊中,她得知,她所在的这一单元楼中,还有其他业主因为相同原因在近期更换过家中的暖气片。

  在该小区业主qq群的聊天记录中,记者看到,这一问题其他单元楼也出现过。

  业主怀疑:水被动了手脚

  为啥这么多业主家的暖气片因为相同原因损坏?周女士表示,他们家中的暖气片多是2011年前后小区交房时自行安装的,品牌、型号各不相同,集中出现同一问题,可能是物业在小区供热系统循环水中“加了酸性物质”。

  “现在暖气片出现‘砂眼’的,基本上都是当时安装的是低碳钢采暖片的业主,这种采暖片比较费热流量,而使用铜铝复合材质采暖片的业主,很少听说暖气片有损坏的情况。”周女士说,物业是以按面积收费方式向业主收费,以总表结算方式向热力公司交钱的物业,当时肯定希望使用节能、节水但价钱高出不少的铜铝复合采暖片的业主越多越好,这样整个小区的热流量就将省下来不少,就会利用差价牟利。

  物业叫屈:若水中加了腐蚀性物质,庭院管网也会损坏

  易女士是衡山雅居物业公司的负责人。她说衡山雅居是供热非直管小区,供热工作由物业公司负责,也就是说,小区换热站、庭院管网等供热设施的维护、维修工作都由他们承担。“如果真如业主所说,我们在循环水中加入了腐蚀性物质,那首先受到损坏的应该是小区换热站和庭院管网,这些东西坏了,我们还要修,所以这件事儿冤枉我们了”。

  同时,她还表示,洛阳热力有限公司(以下简称市热力公司)的工作人员会定期来小区换热站检查。

  记者调查:现场抽查,该小区水箱中的水呈中性

  小区供热系统中的循环水到底是否像周女士所怀疑的那样,因加入了腐蚀性物质而呈酸性呢?记者来到小区换热站,在工作人员的配合下,用pH试纸对水箱中的水进行了检测,检测结果显示pH值为7,中性。

  记者在换热站看到,地上堆着成袋的软化盐,换热站的工作人员指着一个桶状容器告诉记者,这个是软化水机组,在自来水进入换热站循环系统之前,会先从这个设备中经过并在软化盐的作用下制出软化水,“进入供热系统中的水必须是软化水,自来水如果进入供热循环系统,会使供热设备出现故障,无法正常供热”。

  专家推测:或因暖气片使用寿命殆尽

  市热力公司的相关负责人对此说,衡山雅居热力站、二次网均由小区开发商建设,热力公司与小区实行总表趸售形式结算,小区内部管理维护由物业负责,热力公司不会参与其中。

  业主如果对供热系统中的水质存疑,热力公司是否能帮助检测?该负责人回复,热力公司不具备水质检测资质,如果用户想进行水质检测,还需向专业部门求助。

  一位从事供热工作10余年的业内人士向记者透露,供热循环系统中的出水和入水是一个完整的过程,如果水中加有腐蚀性物质,不仅会影响业主的户内供热,还会对小区管网及换热设备造成重大影响。“低碳钢暖气片价格便宜、热性能好、重量轻、安装方便,但也易氧化侵蚀漏水,寿命短,需要满水保养。”他说,经过特殊处理的低碳钢暖气片的正常寿命可以在10年以上,而没有经过特殊处理的,寿命为3至5年。

  温馨提醒:可通过保养来增加钢制暖气片的使用寿命

  市热力公司的相关技术人员提醒:钢制暖气片的使用寿命主要与两个方面有关——水质和运用方式。

  1.假如水质不太好,那么暖气片就会被腐蚀。现在不少用户家都安装了净水设备,用这一设备处理的水清洁度会较好,也会降低水腐蚀暖气片的风险。

  2.在使用暖气片时,用户应该注意,不要将湿润的物体放在暖气片上,更不要碰击和摇晃暖气片,停止用暖后要及时关闭阀门,确保暖气片中存有足够的水。(洛阳晚报记者 王若馨 文/图)

[ 责任编辑:张惟一(见习)]
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