老城区道北办事处道北社区美好家园小区李女士:这两天小区里张贴了通知,内容是小区即将进行水网改造,每户业主需要缴纳2051元的改造费用。请问:这笔钱应该由业主承担吗?
【居民反映】
老城区道北办事处道北社区美好家园小区李女士:这两天小区里张贴了通知,内容是小区即将进行水网改造,每户业主需要缴纳2051元的改造费用。请问:这笔钱应该由业主承担吗?
【记者采访】
道北社区党支部书记陈文成说,美好家园小区和许多建成较久的小区一样,总水表的抄录工作由洛阳北控水务集团抄表员负责,小区物业公司将各家各户的水费集中收齐后,再与水务集团进行结算。随着小区“年龄”增长,供水管道出现严重老化现象,跑、冒、滴、漏等状况时有发生。
“结算水费时,除了每家每户负担的水费,因管道老化而白白流失的自来水产生的费用也需要业主分摊,可是部分业主不愿出这笔‘冤枉钱’,导致小区物业公司入不敷出。”陈文成说,今年年初,因连年亏损,该小区原物业公司撤离,新物业公司的进驻条件是“解决户表历史遗留问题”。通过多方走访、了解,社区与洛阳北控水务集团初步制订了小区水网改造方案,并按照相关要求,征得了小区80%以上业主的签字同意。“下一步,我们会将改造项目的相关预算在小区里进行公示。”
“我市关于水网改造的相关规定明确指出,改造要按照‘谁受益,谁出资’的原则合理分摊费用。”洛阳北控水务集团相关负责人说,按要求,社区作为责任主体提出申请后,在征得小区80%以上业主同意的基础上,由洛阳北控水务集团到现场进行勘查、预算、设计、施工,水网改造的相关费用由业主承担。
“水网改造后,该小区可以实现‘一户一表、计量出户’,成为我们的直供用户,小区内部庭院管网部分将由我们负责维护。”他说。(洛阳晚报记者 刘心 通讯员 崔建宇)
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