买到了新房，却无法正常安装空调，面对即将到来的寒冬，市民杜先生犯了难。
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| 洛阳丹城苑空调外机板放置在转角处，安装很困难。 |
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买到了新房，却无法正常安装空调，面对即将到来的寒冬，市民杜先生犯了难。
业主：新房到手空调难装 都是“距离”惹的祸
2014年9月底，洛阳丹城苑的业主杜先生拿到了自己新房的钥匙，仔细验看房子时，一看到空调外机板的位置，顿时懵了： 34层的楼房，自家在5楼，一般住宅空调外机板(附设在外墙面上的外伸的混凝土板，用于安放空调室外机)的位置都会设置在窗户附近，而眼前的空调外机板却明显离窗户很远，这空调该如何放上去呢？
11月中旬，杜先生在洛阳网“百姓呼声”上就此问题发帖求助。杜先生介绍，洛阳丹城苑小区属于经济适用房项目，小区内共有三栋住宅，其中1号楼02、05户型，2、3号楼的01、02、05、06户型空调外机板设计不合理，导致空调安装难度很大。
为此，他特意咨询过空调安装的机构，像丹城苑这种高层建筑，如果空调外机板距离窗户太远，就无法利用外窗进行安装，只能借助吊篮或者吊车，安装难度大、危险系数高，所以安装费用比较昂贵。随后,他与小区物业进行沟通，但至今尚未能得到解决。
物业：空调外机板位置不合理属于设计问题
随后，记者联系到该小区物业。“空调外机板位置不合理属于设计问题，但物业还是想办法为业主提供了一个解决方法，并已在小区内贴出公告。”洛阳兆通物业有限公司负责人许先生告诉记者。
据许先生介绍，目前修整空调外机板的设计已不太现实，物业只能采取“折中”方法，通过和某品牌空调代理商进行洽谈，如果丹城苑业主通过指定代理商购买空调，可以获得一定的优惠，同时能够享受免费安装。另外，业主也可自行在窗下安装不锈钢空调架，但所需费用则要自付。
对于物业提出的解决办法，业主杜先生显得很无奈：“这明显属于设计问题，由此产生的费用却要业主自己买单，实在太冤枉。”
设计方：这样的设计基于规划立面考虑
随后，记者走访洛阳市住建委设计科了解到，洛阳丹城苑的设计方为河南智博建筑设计有限公司。在丹城苑小区建设中，基于对外立面的规划考虑，该公司才将空调外机板放置在转角及比较隐蔽的位置，从而造成了空调外机板距离外窗太远，业主安装不便的问题。对此，设计方表明已和该小区开发商——洛阳开拓房地产开发有限公司进行协商，由开发公司统一为业主安装。
相关部门：暂无强制性规定，设计需注重人性化
空调外机板安装不“便民”，洛阳丹城苑不是个例。洛阳市住建委设计科孙科长向记者介绍，洛阳对空调外机板的设计，目前暂无强制性规定。但从2011版《住宅设计规范》中可见：“当阳台或建筑物外墙设置空调室外机时，应为室外机安装和维护提供方便操作的条件”。若洛阳购房者遇到此类问题时，应先与开发商进行协商，再由开发商将问题提交设计方进行整改或补救。而对于设计方，在设计房屋时，不能只注重房屋美观，也需注意人性化设计，使购房者能够享受到该设计来带的实用性。(郭瑛 文/图)
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