欲赠送他人房屋 该如何办理手续

　　求助

张先生有一套两室一厅的住房，房产证等手续齐全。由于身患重病，张先生想把住房赠送给一个平时对他悉心照顾的干女儿，却又担心儿女不同意。张先生想知道，法律是否允许房屋随意赠送他人，手续应该如何办理，费用是多少？

　　帮办

河南大进律师事务所律师谢亮说，根据我国《合同法》第185条的规定，公民有权自主决定是否将所属的财产无偿赠与他人。因此，张先生作为这套住房的产权所有人，完全可以不经其亲生儿女的同意，将其赠与对其进行悉心照顾的干女儿，但需要办理过户登记手续。办理房产赠与手续的具体步骤为：首先，张先生需要与其干女儿签订一份关于房屋赠与的书面合同，即房屋赠与书。其次，双方携带房屋赠与书和房产证，到公证部门办理公证手续。最后，双方到房地产交易中心办理房屋所有权的转移登记手续。

　　办理房产赠与需要缴纳的费用有：1.评估费，一般约为房屋市价的0.5%； 2.公证费，房屋市价的2%；3.契税，房屋市价的3%；4.印花税，房屋市价的0.05%；5.登记费，按每套房屋80元缴纳；6.工本费，每本价格为10元。

　　 （见习记者 李岚）