“道路两边、绿化带内、广场周围……部分业主私自安装了近百个地锁,这合理吗?”近日,涧西区嵩山家园小区业主致电晚报反映上述问题。《洛阳晚报》记者随即到该小区一探究竟。
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业主在小区内安装的各式各样的地锁 |
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核心提示
“道路两边、绿化带内、广场周围……部分业主私自安装了近百个地锁,这合理吗?”近日,涧西区嵩山家园小区业主致电晚报反映上述问题。《洛阳晚报》记者随即到该小区一探究竟。
1 目击小区内私装了近百个地锁
三角形的、长方形的、T字形的……在该小区内,每隔一段距离,我们便能看到颜色不同、形状各异的地锁,分布在道路两边、绿化带内、广场周围……
一名业主表示,小区没有地下车库,地锁是近两个月陆续“冒出”来的。“根本原因还是车位少!”该业主认为。
“业主私自装地锁,使小区的路不好走,还把绿化带给破坏了,行人也容易磕碰受伤。”业主张先生说,有业主曾将此事向物业反映,表达不满,但没见回应。“不久前,有业主嫌一个地锁实在碍事,自己动手给砸了,可没过几天又被装上了。”
该小区已交房十几年,为何业主私自安装地锁的现象会在近两个月突然“流行”起来?
2 探访地锁在画完停车位后陆续出现
“前几天我数了数,小区目前有近100个地锁,都是业主私自安装的。”一名物业工作人员说,小区有1500多户住户,之前在小区内停车不用交费,业主每天随意停放。2014年12月,为了对小区进行更好的管理,当时的物业公司在小区画了停车位,并开始分固定和流动车位两种情况收取相应费用。
该物业工作人员表示,当时画的停车位约200个,业主车辆却有300多辆,当时的物业公司提出改动绿化带以便增加停车位数量,一些业主却提出了反对意见,此事便被搁置。2个月前,原有的物业公司撤走,新物业公司进驻。由于车位少,一些业主交了费,晚上回来却发现车位被早到的业主给占了,便开始装地锁抢占车位,效仿者越来越多,近两个月小区内的地锁开始“井喷”。
“物业也曾在业主安装地锁时阻止过,但没有用。”该物业工作人员表示,如今,私自安装地锁的业主中,有已交停车费的,也有没交的。
3 疑问小区里的地锁拆除后该如何管理停车位
9日,该小区物业负责人告诉《洛阳晚报》记者,小区内的地锁肯定要拆除,然而地锁全部拆除后该如何更好地管理停车位,是最让他头疼的问题,相信这也是私自安装地锁的业主们最关心的问题。
他坦言,地锁拆除后,小区有车业主依然会面临停车位不足的难题,最根本的解决办法就是增加小区停车位,然而实际操作起来并不容易。目前,已想出的办法有这几种:
1.地锁拆除后不再画停车位,尽量让闲置资源得到有效利用;
2.充分利用小区周边能停车处;
3.建设立体车库;
4.对小区绿化带进行改造,多画一些停车位;
5.小区内有一处空地,改造后可供业主停车使用。
“现在看来,只有前两个办法可行。”该负责人表示,建设立体车库的前期投入和后期维护成本较高,业主每月所交停车费用也会增加,有业主会提出异议。对小区绿化带进行改造,需征得大多数业主的同意,原有的物业公司的尝试已经失败。改造小区内的那片空地需一定的资金投入,物业公司对此也力不从心。
该负责人表示,将尽快联系辖区相关部门,一起行动,将小区内地锁拆除。与此同时,物业也将借鉴其他小区的管理经验,力争做到让业主的车有地方可停。涧西区长春路办事处嵩山社区工作人员表示,对该小区业主私自安装地锁一事也知晓,社区愿配合新物业公司完成相关工作。(记者 付璇 文/图)
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