“我们小区是分户计量小区，但我家实际缴纳的热费却与按面积计算的热费在数额上接近，甚至还多一些。那么这两种计费方式有什么区别呢？”日前，洛阳市洛龙区居民王先生在洛阳网“百姓呼声”平台发出疑问。
“我们小区是分户计量小区，但我家实际缴纳的热费却与按面积计算的热费在数额上接近，甚至还多一些。那么这两种计费方式有什么区别呢？”日前，洛阳市洛龙区居民王先生在洛阳网“百姓呼声”平台发出疑问。
用户疑问：分户计量热费为何接近按面积计费？
王先生表示，他于2022年迁居至洛龙区某小区，所住房屋面积约140平方米。该小区采用分户计量的方式，即根据每户的实际用热量来计算和收取热费。
然而，王先生自己经过计算后发现，如果依据住宅面积来计算热费，他140平方米的房屋在每个采暖季理论上应缴纳约2500元的热费。但实际情况是，在今年采暖季，他作为分户计量用户所支付的热费比按照房屋面积计费还多了80多元。
王先生的疑问在于，如果最终都是基本按照房屋面积来确定热费，那么他想知道按面积和分户计量这两种计费方式之间的本质区别究竟在哪里。
先按面积缴费，后续依据实际用热量调整
为了解答王先生的疑问，记者采访了洛阳北控水务集团新区热力分公司(简称新区热力)相关负责人。该负责人表示，尽管分户计量用户和按面积用热用户最初都是按房屋面积来缴纳热费，但两者的最终结算方式有所不同。
“简而言之，分户计量方式是先根据房屋面积预缴热费，但最终的结算费用会根据用户实际用热量进行调整。而按面积计算的费用则不再进行后续调整。”该负责人解释说，王先生遇到的情况，即预缴热费超出了按面积计算的费用，是因为其上一个采暖季的实际用热量高于了基于面积预估的平水平。超出的费用体现在了今年采暖季预缴热费的相应增加上。
该负责人接着说明，由于供暖服务是先付费后享受，热力公司由于无法精确预测每个用户整个采暖季的具体用热量，便根据房屋面积设定一个“预估费用”，该费用是按照洛阳发改委价管〔2013〕12号文件收费标准及《洛阳市集中供热条例》规定收取的。
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