近日，市房管局召开全市房地产经纪企业整顿工作会议。本月2日，洛阳华麟房地产营销策划有限公司(以下简称华麟公司)“一夜崩盘”，人去屋空，该公司相关负责人失联，不少购房者向该公司交纳的购房款也一起蒸发。
4 【应对】 “华麟问题”早已暴露，相关部门未能洞悉深层次问题
4月1日，市房管局曾出台《洛阳市存量房网上签约和存量房交易结算资金监管暂行办法》(以下简称《办法》)，规定由市房管局委托商业银行开设存量房交易结算资金监管专用账户，专门用于存量房交易结算资金的存入和划转；存量房交易双方当事人委托房地产经纪机构成交的，应当在存量房买卖合同中约定交易结算资金监管条款，交易结算资金必须进行监管。
一名房地产中介公司的负责人称，在《办法》出台前，虽然国家相关规定明确要求房地产中介公司开设客户交易结算资金专用存款账户，但我市多数房地产中介公司并未按规定执行，直到《办法》出台后才正式明确：房地产中介公司不得代收交易结算资金(即购房款)，必须存入市房管局在商业银行开设的资金监管账户，但事实上，《办法》未能遏制华麟公司违规代收房款的行为。
早在今年4月，就有购房者就华麟公司无法办理房产交易，首付款迟迟不退还等情况进行投诉。
对此，市房管局房产管理科一名工作人员说，除了华麟公司洛阳总部，该公司其他门店并未在房管部门备案，门店具体数量尚不清楚。此前，房管部门在接到群众对该公司的投诉举报后，最初要求华麟公司配合、协调处理此类投诉，但并未发现其中深层次的问题，如果及早洞悉其他深层次问题，就能及时取消华麟公司的网上签约资格，并依法对其进行罚款。
近日，市房管局召开全市房地产经纪企业整顿工作会议，将8月26日出台的《洛阳市房地产经纪机构备案管理暂行办法》下发到全市100多家房地产中介公司，要求这些公司及其分支机构(含代理销售点)必须在9月底前到市房管局完成备案工作。
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