近日，市房管局召开全市房地产经纪企业整顿工作会议。本月2日，洛阳华麟房地产营销策划有限公司(以下简称华麟公司)“一夜崩盘”，人去屋空，该公司相关负责人失联，不少购房者向该公司交纳的购房款也一起蒸发。
华麟公司门店人去屋空
近日，市房管局召开全市房地产经纪企业整顿工作会议。本月2日，洛阳华麟房地产营销策划有限公司(以下简称华麟公司)“一夜崩盘”，人去屋空，该公司相关负责人失联，不少购房者向该公司交纳的购房款也一起蒸发。
在此前一年多的时间内，30多家拥有黄色门头的门店遍布我市各城区，房地产经纪人乘坐数百辆印有公司名字的黄色面包车或骑着黄色自行车频繁出现在街头……这是华麟公司在“跑路”前留给不少人的印象。
“华麟事件”给我市房地产经纪行业带来了一定负面影响。洛阳晚报记者深入调查，起底华麟公司的发迹史和运作内幕，并以此给想买二手房的购房者以警示。
1 【受骗者】华麟公司让人感觉实力雄厚，最终却人去屋空
洛阳晚报记者查询全国企业信用信息公示系统发现，华麟公司成立于去年5月14日，注册资本为200万元人民币，经营范围为房地产营销策划和房地产经纪，该公司洛阳总部位于涧西区，旗下门店30多家，遍布我市各城区。
“在买房前，我就知道华麟公司，在街头时常可以看到这家公司黄色门头的店面，在这些门店外停放了不少黄色面包车。一些穿着黄色制服的房地产经纪人骑着黄色自行车在街头跑业务，看起来比较扎眼，给人感觉，这家公司实力比较强。”受骗的市民吕迎(化名)说。
今年5月，吕迎在华麟公司看到东方今典小区一套还未交房的房子的转让信息。“房产手续还没办下来，能直接过户至自己名下吗？”对于吕迎的顾虑，该公司房地产经纪人说：“要是手续办不下来，我们肯定不敢做出承诺。”此后，吕迎通过该房地产经纪人签订了房产买卖合同，并将20万元的首付款及贷款材料交给了对方。
吕迎提供的相关合同显示，华麟公司承诺在55个工作日内办好各种手续，逾期赔偿2000元。吕迎说，在合同约定的工作日内，华麟公司的工作人员从未主动告诉她房产手续的办理进度。7月初，已经过了55个工作日，吕迎仍不知道房产手续办理进度。她多次跟房地产经纪人联系，但对方解释称：“正在与银行及房管部门进行交接，请您再等等，赔偿金随后一并给您。”
鉴于华麟公司频频失信，吕迎打算要回首付款，不再通过该公司买房。8月29日，她在华麟公司总部恰好遇到五六名和她有类似遭遇的购房者。
“当天，华麟公司一名负责人信誓旦旦地保证，下一批一定会给我们办手续，让我们再等几天。”吕迎说，他们怎么也没想到，这竟是对方的缓兵之计。后来，当她联系不上该公司的房地产经纪人时，才感觉出事儿了。
本月2日，华麟公司洛阳总部和其30多家门店突然人去屋空，该公司相关负责人及管理层主要人员失联，警方当日对华麟公司立案调查。
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