高层次人才如何办理公积金贷款？二手住房的贷款年限和额度是多少？配偶异地缴存公积金的如何办理贷款？近日，市住房公积金管理中心针对这些问题进行了详细解释，来看看对您是否有帮助。
高层次人才如何办理公积金贷款？二手住房的贷款年限和额度是多少？配偶异地缴存公积金的如何办理贷款？近日，市住房公积金管理中心针对这些问题进行了详细解释，来看看对您是否有帮助。
高层次人才贷款
自2019年6月1日起，我市高层次人才住房公积金贷款额度不受缴存时间和个人账户余额限制，最高不超过60万元。
●办理要件：
1.高层次人才证书或我市人才办出具的高层次人才认定材料。
2.《洛阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》或洛阳市《关于个人住房公积金二手房贷款提交资料的补充通知》中规定和要求的贷款资料。
二手住房贷款
●贷款年限：男职工可贷到65周岁，女职工可以贷到60周岁，最长贷款期限为20年。具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份，但不得超过20年。
●贷款额度：除按照借款人还贷能力、个人账户余额和缴存时间计算外，所购住房建筑年限在5年以内的，贷款限额为房屋总价款(合同成交价格〈计税申报价格〉与计税核定价格两者取最低值，下同)的80%；所购住房建筑年限在6年至10年的，贷款限额为房屋总价款的70%；所购住房建筑年限在11年以上的，贷款限额为房屋总价款的60%以内。
配偶异地缴存公积金
借款人配偶在我市行政区域以外正常缴存住房公积金，并提供缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明材料及最近6个月缴存明细的，视同本市缴存，可与借款人合并计算贷款额度。
●办理要件：
1.配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近6个月缴存明细账原件。
2.《洛阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》或洛阳市《关于个人住房公积金二手房贷款提交资料的补充通知》中规定和要求的贷款资料。(洛阳晚报记者)
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