求助：家住涧西区的陈女士想了解，我市公积金贷款的最高额度额度是多少，手续如何办理。
帮办：市住房公积金管理中心相关负责人表示，去年5月16日，我市将个人住房公积金贷款最高额度从30万元提高至40万元。夫妻双方都缴存住房公积金且住房公积金缴存规范，单笔最高贷款额度均为40万元，未婚职工个人购房也参照此规定执行。
需要提醒的是，申请公积金贷款的夫妻主贷方必须建立有公积金账户并按时缴纳公积金，配偶有没有公积金账户均可，但必须出具工资明细等证明。
另外，按照相关规定，目前使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可贷到60岁。新房与二手房最长贷款期分别为30年、20年。
在办理公积金贷款时，需提供借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、首付款发票、经房管部门登记备案的商品房买卖合同、商品房预告登记证明、个人住房公积金贷款申请表、个人住房担保申请表等。
二手房购买者除需提供基本身份证明和申请材料外，还需提供过户前的房产证和土地证复印件，过户后的房产证、土地证过户受理单；房屋买卖契约；评估报告原件；契税完税凭证复印件；买卖双方中国银行卡复印件等。(记者 戈晓芳 通讯员 卢彦飞)
|
