洛阳农村产权交易将为全国“探路”!日前,农业农村部正式批复洛阳农村产权流转交易规范化整市试点。洛阳将因地制宜、先行先试,探索可推广、可复制的农村产权规范化流转交易机制,为全国农村产权制度改革创造“洛阳经验”。
发展集体经济,盘活农村资产是关键。长期以来,不少村集体资产都是一本“糊涂账”,闲置、贱租等问题屡见不鲜。对此,洛阳着眼深化农村产权制度改革,一方面,全面完成集体资产清产核资,系统摸清“家底”;另一方面,率先建立覆盖市县乡村四级的农村产权交易平台,将农村土地流转、集体产权交易、集体资产管理纳入平台“一张网”,规范了交易流程,畅通了要素流动,有效激活农村发展潜能。
伊川县上天院村的蝶变,堪称“涅槃重生”。曾经,这个坐落于开发区黄金地段的村子,一边是集体经济负债累累,另一边却是集体厂房被贱租多年。去年,厂房清收后,招租信息在交易平台一经发布,就引来大量竞拍者。经过竞价,这座原来“5万元租30年”的厂房,以每年27万元的租金成功“牵手”运营商。如今,这里已经成为车水马龙的物流基地。
窥一斑而知全豹。据统计,洛阳农村产权交易平台运营一年半时间,累计挂网资产20.4亿元,完成交易2849笔,交易额12.8亿元,平均溢价率5%。
“此次获批国家级整市试点,得益于洛阳先行一步探索实践了农村产权交易新模式。”洛阳市农业农村局局长赵红艺说。根据试点要求,洛阳将围绕交易体系、交易规则、风险防控、监督管理等方面深化探索,更好发挥市场在资源配置中的决定性作用,以要素自由流动为强村富民注入“源头活水”。(洛报融媒·洛阳网记者 白云飞 通讯员 王勇 张媛媛 文/图)
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