窗外，层林尽染。室内，茶香氤氲。一个炭炉、一壶清茶、一把杂果，三五好友围坐，在恬淡闲适的情境里细语畅聊，暖意融融……
龙凤山民宿群
窗外，层林尽染。室内，茶香氤氲。
一个炭炉、一壶清茶、一把杂果，三五好友围坐，在恬淡闲适的情境里细语畅聊，暖意融融……
初冬，伏牛山深处的栾川县三川镇祖师庙村，比城里冷得多。往年，这个以避暑闻名的清凉地，一入冬便蛰伏下来。而今，大山里的网红民宿“山的礼物·隐心谷”正在打破这种僵局。
“不必说围炉煮茶、踏雪寻梅，就连山间徒步聆听脚踩落叶窸窸窣窣的声响，都是美的享受，而这些正是民宿在冬季带给客人不一样的体验！”该民宿运营负责人孟想坦言。
而在潭头镇拨云岭村，投资1760万元的民宿集群项目已进入收尾阶段。空中俯瞰，整个民宿群宛如一片云朵落于山巅。
不止于此，在洛宁“山水隐庐·界外”、嵩县白云山“云合山间”、新安“黄土泊”等高端民宿，模样依然是老屋老墙，体验却是截然不同，有暖风、有咖啡、有休闲书吧、有精致餐饮……
“隐去浮华，回归本心。山林、老屋、流水，最本真的场景‘自带流量’。”市乡村振兴局局长何玉霞说。高端民宿脱胎于农家乐，不再单纯具有旅游住宿的功能，而是向游客提供一种乡村旅居的生活方式。截至目前，全市初步形成乡村民宿集群29个，发展乡村民宿459家。
樱桃好吃树难栽。高端民宿的成功运营，必须突破融资、用地、经营等关键问题。对此，根据全市主题教育期间“大攻坚、见实效、建新功”专项行动部署，市乡村振兴局牵头，依托乡村运营工作专班，制订加快推进乡村精品民宿建设工作方案，坚持高品质定位、集群式发展、系统化推动，全力推进民宿经济发展。
“拿到了‘民宿贷’，民宿提升的投资就有了着落。”在栾川重渡沟，许多民宿开办者都成功申请到了额度高、利率低、期限长的“民宿贷”。当下，各地深化政银合作，通过设立风险补偿金等形式，创新“民宿贷”金融产品，已累计投放1000多笔，金额超3亿元。
针对民宿产业发展用地问题，一方面，各地在“三清两建”基础上，积极盘活集体建设用地；另一方面，探索点状供地、放活农村宅基地使用权等方式，保障高端民宿产业集群建设。
得益于政策集成发力，越来越多的头部民宿运营商落户洛阳，一批传统农家乐经营者也主动转型。当下，民宿经济植根乡村，改变了乡村风貌，重塑了乡村业态，也为群众和村集体带来了可观的财产性收入。
以“山的礼物·隐心谷”为例，村民以房屋产权和宅基地使用权入股，村集体经济合作社统一对外招商运营，通过房屋租金、务工薪金和农产品销售，实现了有效增收。拨云岭民宿集群运营后，除了安排30人就业，还能为村集体经济带来每年60万元的收入。
根据工作部署，今年年底前，我市将重点打造提升栾川环重渡沟民宿集群、嵩县环白云山高端民宿集群、洛宁环嶕峣山民宿集群、新安黄河人家高端民宿集群、洛龙安业坊高端民宿集群等7个乡村精品民宿集群，探索形成一批可复制、可推广的经验做法。
“作为一种有温度的住宿、有灵魂的生活、有情感的体验，高端民宿已经成为新文旅产业发展的重要风口。”何玉霞表示。
星星之火，可以燎原。结合主题教育开展，我市乡村振兴系统将以民宿经济的“小切口”，引领推动乡村建设“大突破”。可以预见，随着民宿集群在青山绿水间蓬勃发展，和美乡村将更具魅力、更有前景。（洛报融媒·洛阳网记者 白云飞 通讯员 刘慧超 文/图）
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