走进伊滨区李村镇吉庆嘉苑邻里中心，邻里超市、中医理疗、暑期托管等业态深受居民欢迎，既丰富了服务内容，又增加了一部分收益，为邻里中心长期健康运营打下了坚实基础。
利民街邻里中心
立足实际 探索多样化运营新模式
在精准把握群众需求基础上，我市各邻里中心结合各自实际，纷纷探索多样化运营新模式，走出了各具特色的长效运营之路，涌现出诸多亮点。
——伊滨区永泰嘉苑邻里中心：“工坊+文创”，实现创客、社区双赢
做工精美的娃娃配上纯手工缝制的衣服，在永泰嘉苑邻里中心，一件件精致的手工艺品从这里销往全国各地。
“出门500米就到自己家，邻里中心还减免了部分租金，在这里创业最合适不过了！”今年7月，青年创客郭俊乐及其团队进驻永泰嘉苑邻里中心，创办小羊喵手工坊，主要通过线上平台销售娃娃、衣服等手工制品。
“工作室自营+公益技能培训+家庭小作坊”，这正是永泰嘉苑邻里中心创新运营的第一种模式。通过引进手工作坊，邻里中心以房租盈利，社区居民在家门口就业，实现创客与社区双赢。
文创赋能是该邻里中心的另一盈利点。社区原创IP形象，衍生出服装、帽子、雨伞、水杯等一系列IP文创产品，并通过邻里驿站和创客直播平台销售，获得盈利反哺邻里中心公益运营。
——瀍河区利民街邻里中心：商户进驻，社区服务与商业经营双向引流
在瀍河区利民街邻里中心，商户进驻前期可享受租金减免优惠。
“居民得实惠，商户赚收益，社区也能实现良性运转，一举多得。”利民街社区相关负责人介绍，邻里中心引入了“洛阳好人”郭洁推拿工作室、千卓书画院、利民乐购、邻里食堂等经营业态，为社区居民提供“邻里折扣”，让居民享受更实惠的服务。
此外，该社区还成立“爱心商户”志愿服务队，居民可通过参与社区公益活动获取积分，到相关商铺兑换服务，从而实现社区服务与商业经营双向引流。
——洛龙区石油社区邻里中心：“公益+低偿”，创建运营服务品牌
提起社区邻里中心，洛龙区关林街道石油社区居民便喜不自胜。“原来小区里啥也没有，现在果蔬店、理发店等一应俱全，还配建河洛书院和健身房，足不出院就能满足所有需求！”
石油社区邻里中心探索“公益+低偿”服务模式，通过“空间换资源”合作方式，先后引入运营团队、品牌商家、社会组织等多元主体共同进驻邻里中心，创建“夕阳油爱社区餐厅”、“邻·聚汇”关爱青少年儿童、“马力健身”等运营服务品牌，让居民在家门口一站式享受利民便民服务。目前，该邻里中心已累计服务居民超5万人次。
“进驻社区的运营合伙人，需将‘公益+低偿’模式下的盈利部分按照一定比例提取出来，反哺社区开展公益服务，增强社区‘自我造血’能力。”石油社区邻里中心相关负责人介绍。
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