按照市委、市政府要求,现将国际文化旅游名城建设攻坚战17个重点项目2月进展情况通报如下:
一、进展较快项目(7个)
(一)隋唐洛阳城国家遗址公园项目
1.规划工作:宫城区项目推进方案已列入市政府常务会研究议题。以市文物局为主体正向市发改委申请立项,已确定修建性详规设计单位,6月完成修建性详规设计方案初稿。“1万亩平衡用地”规划问题已向市政府报告,批复后即可进行乡镇一体化规划设计。
2.招商工作:2月5日,市城投公司与北京天鸿集团正式签订合作协议,成立隋唐洛阳城发展有限责任公司。与恒大、荣昌等相关企业进行多次商谈,就隋唐洛阳城国家遗址公园“一区一轴”项目征迁安置和建设开发达成合作意向。与国家开发银行、进出口银行和市内金融机构沟通,确保年底前完成融资任务。
3.征迁工作:市城投公司牵头,成立安置房建设工作小组,做好4个安置地块建设前期工作。研究制订长乐街二次安置方案。评估公司正在对应天门至天津桥区域内房屋及附属物现状进行实地考察评估。对应天门以南、中轴线东侧的增凯地产“定鼎广场”项目建设规划进行调整,按“一轴”规划要求修订修建性详规和建设方案。
4.应天门、天津桥项目工作:对应天门交通组织3套调整方案进行论证,3月10日提出初步方案。对天津桥区域按照同济大学规划设计要求,与市水务局、市园林局、市文物局等部门对接,确定实际控制范围。
(二)隋唐洛阳城九洲池保护展示项目
1.规划情况:九洲池保护展示方案正在修改完善,总体规划正争取国家文物局批复。
2.征迁情况:涉及的洛玻周边门面房、晶华公司加油站、液化气站、灯泡厂配电房等建设正在有序推进。
3.其他工作:九洲池引水初步方案已制订,土地证办理材料已送达相关部门,正在审核中。项目周边道路建设方案已报市财政局审核。
(三)龙门石窟世界文化遗产园区项目
1.规划完善工作:园区西北服务区修建性详规正在根据专家意见进行调整;乾元寺、皇觉寺复建规划方案已确定。乾元寺上院总图完成,准备地勘,皇觉寺进入施工图设计阶段;汽车宿营地规划设计方案正在深化。
2.主要项目建设情况:珍奇植物园开心农场景观水系、龙门湿地公园一期水系等基础设施正在进行施工。其中,湿地公园一期水系完成总工程量的80%,堤防填筑工程基本完成;唐韵社区建设已完成总任务的70%;擂鼓台遗址展示中心开始内部装修;文物保护实验中心地下室完成浇筑,开始进行模板拆除和地上一层钢筋绑扎;东北服务区停车场景观渠和修车库等主体完成;游客中心及部分商铺、东山宾馆接待大厅及连廊主体施工完成,开始内部装修,服务区绿化完成65%。
3.其他相关工作:伊东渠景观改造项目栏杆和青石板道路建设完成,码头、叠泉等景观及配套施工正在进行。讲解中心屋顶仿古瓦已开始安装。西山北段亮化局部进行灯杆调整,已完成总工程量的70%。石窟安保技防三期工程已开始施工,局部线路进行深入勘查。
(四)丝绸之路伊斯兰风情街项目
1.制度保障:项目指挥部制作了完善的项目流程图,按照年底出形象的总体要求倒排工期,将每一项工作具体到人,责任到人,时间具体到天。实行当天工作未完成报告制度和日碰头、周例会、半月评、月总结制度,项目指挥部领导分工明确,各司其职,强力推进项目建设。
2.业态策划:已完成项目业态策划。
3.修建性详规:市规划局同意容积率、开发强度等指标以及日照、通风、消防安全等综合要求。瀍河回族区委托中国建筑设计研究院负责该地块的修建性详规编制工作,目前核心部分已经初步编制完成。
4.招商引资:2月8日,瀍河回族区人民政府与河南港乾置业有限公司签订了该地块的开发框架协议。2月27日,河南港乾置业有限公司与瀍河回族区瀍河回族乡中窑村签订了项目地块的开发协议。
(五)汉魏故城国家考古遗址公园项目
1.丝路申遗工作:正按国家申遗组要求完成相关工作。
2.遗址保护展示工作:内城西城墙、西阳门内大街遗址保护展示工程设计正在进行中。宫城墙宫城门地面标识工程方案已委托清华大学设计,现正整理资料。灵台遗址保护展示工程方案已上报国家文物局待批。西阳门遗址考古发掘节后已经复工。完成2013年度工程设计招标工作。
(六)白马寺佛教文化园区项目
1.规划完善及对接工作:万佛殿单体建筑设计方案初步确定,现正就细节设计进行沟通。洛阳新区管委会主任王立林听取了释源大道释源广场规划方案汇报,要求项目指挥部组织白马寺对释源大道规划设计方案进行论证,确保无缝衔接。
2.新征建设用地相关手续工作:市文物局、市发改委已完成了相关手续办理工作。市国土部门开始协调土地预审工作,新征建设用地进入程序。洛龙区新征建设用地围墙圈建工作完成。
3.项目建设情况:缅甸风格佛殿工程进展顺利,主体工程大金塔塔体一层外部混凝土浇筑完工,正在养护。佛殿附属建筑及三个门楼工程顶部钢结构基础制作和安装全部完工。
(七)河洛古镇项目
1.规划编制工作:已初步完成古城总平面设计工作,项目指挥部正在与新区规划局和市城规院对接,近期将报请新区规划局审批。
2.土地报批工作:在2012年第一批用地报批基础上,着手对第二批600余亩用地(含商住用地300亩)申报土地挂钩用地,3月上旬可报请市国土局审查后报省厅审批。
3.项目配套设施建设:木材、石材加工基地选址确定,土地征收工作正在进行。河洛古城展示中心项目选址确定,设计工作完成,正在修改。
二、有进展项目(7个)
(一)洛浦公园功能提升项目
1.亮化工程:2月17日组织召开二期亮化四个标段工程例会,要求施工单位按时上报施工计划,亮化监理招投标计划2月22日开标。LED显示屏招商公告,2月19日分别在《洛阳日报》《东方今报》及园林局网站上发布,并与拍卖公司对接洽谈招商事宜。2月24日前出雕塑小稿。
2.配套设施:星级旅游公厕建设项目,正在同市公共资源交易中心对接,确定施工单位、监理单位招标时间。2月17日现场确定在洛浦公园珠江路、王城大桥左右广场、御博路入口等3处增设门球、乒乓球活动场地,增加健身器材,并与市体育局对接,确定施工进度。
(二)涧西工业文化遗产保护开发项目
中信重工公司门前广场青年家园项目,桩基检测验收完成,地下二层开工建设。10号街坊示范点项目,设计单位开始考察遴选,文物保护、文化产业立项申报进行中。涧西水街安置房一期21栋开始粉刷及设施安装,二期东区正在基坑打桩。
(三)老城历史文化街区保护利用项目
加紧推进项目房屋丈量工作,截至2月23日,示范区公产基本完成丈量,私有房屋完成89%;示范区外完成公产丈量574户,私有房屋丈量371户。安置地块土地变性相关资料已上报市规划局。房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)正在进行公示。加快规划进程,组织清华大学、东南大学设计院及市相关专家进行项目保护性规划、修建性规划对接,拟于3月初报批。
(四)上清宫老子及道教文化旅游园区
1.创意及详规编制:多次与北京山海大观景区设计有限公司、东南大学建筑学院、清华大学文产学院等设计单位进行沟通,督促就项目核心建筑及文化展示内容的创意设计尽快拿出方案。
2.招商工作:与香港联盛集团、市文投公司就项目合作达成了广泛共识,目前正在对项目合作的具体条款进行谈判。
(五)洛都皇苑项目
1.规划情况:大鼎公司正在按照1月28日专题汇报会精神就项目开发时序、进度和规模等进行市场调研、论证,充实提升项目概念性规划,全面制订项目实施方案。
2.征迁情况:西工区已初步完成项目涉及9个村的入户丈量核算工作,正在汇总统计。
(六)白马寺周边功能改造提升项目
1.完善相关规划:依据白马寺镇总体规划和镇域体系规划,着手编制白马寺文化园区产业发展规划和土地利用空间规划。
2.白马寺村征迁扫尾工作:指挥部正在协调解决,确保按时完成征迁任务。
3.白马寺村安置小区用地工作:农转用手续已报批,正在进行招投标准备工作。
4.中州东路延伸线用地附属物清理和征地赔付工作:对全部塑料大棚和14家企业基本拆除到位,其中四个标段已开始进行施工。
(七)万安山整体开发项目
1.规划情况:2月4日,万安山项目总体规划方案开标,中标方案正在细化、修改、完善,预计5月可完成概念性总规编制工作,6月报批。起步区新型农村社区位置确定,正在与总规对接。
2.项目建设情况:伊洛大道南延伸线地表清理工作结束,路基工程正在施工,桥梁桩基施工已进场;酒流沟水库库容提升改造工程所涉及的附属物已清理到位,坝体加宽土方工程正在紧张施工;荒山承包(回购)工作正在有序开展,山脊路绿化位置基本选定,正在制订绿化方案。
三、进展较慢项目(3个)
(一)关圣文化产业园项目
1.规划工作:关林周边地区控制性规划、关林村安置地块修建性详规设计已经修改完成,等待新区管委会组织专家评审。
2.征地工作:关林村安置地块的土地报批手续已报送省国土厅,2月中旬指挥部与市国土局到省国土厅协调审批事项。
3.招商工作:在整体规划基础上,整合关林庙周边资源,加大招商力度,与河南台商联合会等目标客商联系,邀请多家客商听取汇报,洽谈合作事宜。
(二)帝都百戏苑项目
新区发展改革规划局已出具项目宗地规划指标;先后与5家投资商进行洽谈,已达成合作意向;建筑设计与工程进度时间节点等待土地证办理后确定。
(三)市旅游服务中心项目
因该项目在设计、建设、运营、管理方面有重大变化,拟由洛阳交通运输集团牵头,与市旅游局和洛阳龙门旅游集团联合组建股份公司,项目由洛阳交通运输集团为主建设,市旅游局和洛阳龙门旅游集团参与并监督项目规划、设计和建设。
洛阳市国际文化旅游名城建设攻坚战领导小组办公室