它是洛河畔一个网红楼盘，一经面世就热度非凡。
它是洛阳楼盘销售排行榜TOP5的常客，无论楼市的春天还是寒冬，都热销如常。
2022年1-11月洛阳楼盘销售金额排行榜中，它位居TOP1。
来源：中指研究院
它是洛阳口碑爆棚的房企在洛龙打造的人居大盘——绿都中梁河风雅叙。
经过三年的打磨，如今，这个楼盘迎来了交房的日子。交付的质量究竟怎么样？我们通过以下几个关键词的解读便可略知一二。
绿都中梁河风雅叙交房现场图
绿都中梁河风雅叙交房现场图
绿都中梁河风雅叙交房现场图
绿都中梁河风雅叙交房现场图
大门：代表小区形象与业主脸面
作为对外展示的窗口，大门是一个小区的门面，也是一个小区品质最直观的体现。
绿都中梁河风雅叙实景图
河风雅叙东西南北四个大门，每个大门的设计都堪称气派，为业主脸上添光不少。
绿都中梁河风雅叙实景图
大门前方庄严的迎客松，昭示着归家仪式感。
绿都中梁河风雅叙实景图
整个社区为纯粹的全人车分流设计，避免人车争道，保障老人孩子在社区内安全散步与玩耍。
都享客厅：读书休闲喝茶会友的好去处
位于滨河南路的北大门为人行入口。拾级而上，步入归家之路。此时，您的右手边会呈现出河风雅叙社区中一大亮点配套——都享客厅。
还记得河风雅叙面世之初，那个3000万级的营销售楼部——“朝夕岸线生活美学中心”吗？当初，就已经为“都享客厅”埋下了伏笔。
绿都中梁河风雅叙实景图
“都享客厅”是在“朝夕岸线生活美学中心”的基础上做出的再一次升级改造与创新，拥有物业接待区、中心岛会客区、阶梯阅读休闲区三大区域。这里不仅是社区服务中心，还是业主休闲、娱乐、交流的一个平台。
绿都中梁河风雅叙都享客厅实景图
这样一个既有颜值，又有超强服务力的社区空间，放在整个洛阳都比较罕见。
绿都中梁河风雅叙都享客厅实景图
随着项目的交付，河风雅叙“都享客厅”也同步开放，今后业主可以在工作之余，来这里看会儿书，或与邻居喝喝茶、聊聊天，岂不美哉。
架空层空间：幼有所趣老有所乐
除了都享客厅之外，河风雅叙项目还有另一大人性化设施——架空层空间。
架空层这种配套在洛阳的楼盘中非常少见，因为它意味着开发商要舍弃掉一层空间的利润。
河风雅叙所打造的约1000㎡架空层空间，围绕孩子和老人的不同生活需求，分别打造“海底巴士”和“颐养天地”两大共享空间。
绿都中梁河风雅叙实景图
在儿童活动区，有玩乐区、阅读区、健身区等不同板块，配备了滑梯、传声筒、绿都IP摇摇乐、陀螺椅、落地秋千、身高墙绘等设施，让孩子们可以在这里看书、做作业、画画、游乐......
绿都中梁河风雅叙实景图
在老年活动区，有运动区、休闲区板块，专门设置了跑步机、乒乓球桌等健身设施，以及棋桌椅、休息桌椅等休闲设施。志趣相投的老人们可以在这里尽情地交流兴趣与爱好，安享舒心的晚年生活。
绿都中梁河风雅叙实景图
这个别出心裁的专属空间为孩子和长者提供了一片更广阔、丰富的玩乐场所，无论晴天还是雨天，都可以在这里享受运动与休闲带来的快乐。
打卡胜地：Magic Bus全龄社区儿童乐园
作为中国原创汽车主题全龄社区儿童乐园，绿都中梁河风雅叙Magic Bus集梦幻、萌趣、艺术、快乐于一体，深受大小朋友的喜爱，一经问世便一跃成为洛阳打卡胜地。
绿都中梁河风雅叙实景图
绿都中梁河风雅叙实景图
绿都中梁河风雅叙实景图
目前洛阳的社区中，儿童游乐设施比较常见，但是像河风雅叙这种高颜值、多功能的儿童乐园却凤毛麟角。业主甚至不用带孩子去外面的游乐场，在家门口就能让孩子享受到很多收费的游乐场都难得一见的游乐设施。
萌宠乐园：非常罕见的温情设施
我们惊奇地发现，在河风雅叙，不仅老人、儿童、青年有自己的“乐园”，甚至连业主家的狗狗都有专属的萌宠乐园，这在洛阳乃至整个河南的社区中都不多见。
绿都中梁河风雅叙实景图
此外，小区道路两旁的宠物卫生箱，不仅为养宠物的居民提供便利，还可以大大改善小区居住环境。
绿都中梁河风雅叙实景图
景区绿化：植被与水景交相辉映
坦白来说，冬季的景观效果是很难显现的，因为这个季节对很多植物来说并不友好，很容易影响园林景观的展示效果。而河风雅叙小区，却并未看到萧条的景象，而是一片欣欣向荣。
绿都中梁河风雅叙实景图
尽管没有夏季遮天蔽日的浓阴，但景观绿化并不含糊。多种植被与水系景观交相辉映，一派生机勃勃的景象。
绿都中梁河风雅叙实景图
绿都中梁河风雅叙实景图
此外，小区内的自然景观会客厅、路面石材、塑胶跑道等，也都是亮点可见。
绿都中梁河风雅叙实景图
整体来看，绿都中梁河风雅叙的本次交付给笔者的感受如下：
1、小区内多项人性化配套与一些细节在整个洛阳都很罕见。无论是都享客厅、架空层空间、Magic Bus儿童乐园、萌宠乐园，还是社区大门、园林景观、地面石材等，都可圈可点。
绿都中梁河风雅叙实景图
尤其是都享客厅、架空层空间等配套，相信在今后社区业主生活中将会扮演着越来越重要的角色。
2、社区的硬件配套固然重要，而高质量的软性服务同样不可或缺。社区生活背后离不开品质物业的服务，绿都物业在洛阳的服务有口皆碑，经受住了时间的的考验。
社区不是冰冷的概念，而是美好与幸福的汇聚与延伸，这一理念在绿都中梁河风雅叙得到深刻而完美的诠释。
绿都中梁河风雅叙实景图
3、2022年四季度，疫情冲击，城市生产生活节奏被打乱，同时也给地产行业的施工建设带来较大影响。绿都中梁河风雅叙面对严峻挑战，逆境奋起，保安全、保进度，彰显了稳健房企的责任担当。
绿都中梁河风雅叙实景图
刚刚过去的2022年，可以用“一言难尽”四个字来概况。
已经到来的2023年，我愿用“充满期待”四个字来注脚。
无论是整个楼市还是全民经济，相信在我们的共同努力下，必将迎来的新的曙光。
声明：
本项目推广名“绿都中梁·河风雅叙”，（备案名：绿都中梁·白鹭雅集），预售证号：洛房2022预售字第062号。
