近日，涧西区建苑小区居民通过洛阳网“百姓呼声”频道反映，根据上级统一部署，前不久，该小区安装了智慧安防系统，物业却要求居民按照每辆车每年120元的标准缴纳智慧安防系统维护费。6日，记者对此事进行采访，物业及兴隆花园社区相关负责人对此予以回应。
近日，涧西区建苑小区居民通过洛阳网“百姓呼声”频道反映，根据上级统一部署，前不久，该小区安装了智慧安防系统，物业却要求居民按照每辆车每年120元的标准缴纳智慧安防系统维护费。6日，记者对此事进行采访，物业及兴隆花园社区相关负责人对此予以回应。
居民：老旧小区智慧安防建设，居民被要求交系统维护费
建苑小区位于涧西区丽新路与寨南路交叉口北。近日，小区居民叶先生反映，建苑小区是2020年城市区老旧小区智慧安防建设试点小区，在社区、办事处及涧西区相关部门的共同努力下，6月底，该小区智慧安防系统的门禁系统、车辆抓拍系统相继安装到位，目前已投用。
“居民们得知，老旧小区智慧安防建设是政府主导的民生实事，建设费用由政府承担。”叶先生说，让居民们没想到的是，该小区的智慧安防系统投用后不久，小区物业却要求居民按照每辆车每年120元的标准缴纳相关系统的维护费。
6日下午，记者在建苑小区走访发现，小区各单元栋前均张贴有收费通知。通知显示，小区车辆道闸识别系统已安装完毕，为解决道闸设施设备安装资金及后期设施设备管理和维护，按照每辆车每年120元收取设施设备维护费。通知落款为洛阳市佳宝物业服务有限公司，时间是2020年7月2日。
“所谓的道闸设施设备是智慧安防建设的一部分，且由政府出资建设，小区物业借此收费欠妥。”居民孙先生说。
物业：物业公司出资建相关系统，经业主代表同意才收费
今年，我市将对城市区207个老旧小区进行智慧安防建设。根据要求，老旧小区智慧安防建设主要建设四个系统，即：门禁系统、视频监控系统、人脸抓拍系统、车辆抓拍系统。
洛阳市佳宝物业服务有限公司委派到建苑小区的物业负责人杨女士说，建苑小区在被列为城市区老旧小区智慧安防系统建设试点小区之前，他们已与一家公司签订了小区车辆道闸设施设备(即智慧安防建设中的车辆抓拍系统)升级改造合同。
同时，因小区物业公司无力承担改造费用，在签订相关合同前，就“改造费由谁出”“如何收取后期维护费”等问题，物业公司和业主代表进行了商议，形成了“物业公司垫资改造，今后，居民按照每辆车每月10元的标准缴费”的解决方案。
杨女士说，前段时间，车辆道闸设施设备投用，物业便按照此前和业主代表商定方案进行收费。
那么，建苑小区物业公司和哪些业主代表商议的收费方案？收费方案是否进行公示？杨女士说，由于时间仓促，当时并没有公示，同时，她不便告知业主代表是谁。
社区：涉事建苑小区情况复杂，已上报寻求解决办法
“建苑小区是兴隆花园社区唯一一个老旧小区智慧安防建设试点小区，也是珠江路办事处5个试点小区其中一个。”涧西区珠江路办事处兴隆花园社区负责人孙主任说，根据上级要求，智慧安防系统建设费用由政府承担，至于系统投用后可能产生的维护费如何解决，目前还不清楚。
孙主任说，在统一改造开始前，建苑小区的物业公司自费近2万元安装了车辆抓拍系统，有关部门仅改造了该小区的门禁系统、视频监控系统及人脸抓拍系统。
“假如建苑小区的车辆抓拍系统由政府委派的单位施工改造，小区物业便不需要承担任何费用。”孙主任说，由于目前情况比较复杂，加上居民对收费意见不一，兴隆花园社区及珠江路办事处已把此事上报给涧西区相关主管部门，“我们也在等上级给出解决方案”。
建苑小区物业负责人杨女士说，目前，已有半数以上业主到小区物业缴费，未缴费的居民也能开车顺利进出小区。如果将来有关部门能解决他们垫付的改造费，物业公司会再和业主代表商议是否取消收费。(洛报融媒记者 郭学锋 文/图)
