洛阳网首页 新闻 县区 百姓呼声 电子报 洛阳社区
简体 繁体
  新闻 | 图片 | 洛阳

多地年度住房计划关注“人房地钱”联动 土地成交活跃提信心、“暖意”浓

您当前的位置 : 洛阳网 > 新闻中心 > 房产 > 楼盘动态  来源: 央视网 2025.01.27 11:17
分享到微信:
用微信“扫一扫”,点击右上角分享按钮
即可将网页分享给您的微信好友或朋友圈。

  央视网消息:1月份以来,多地相继公布了今年的年度住房计划,进一步明确了今年保障性住房、老旧小区改造、城中村改造等多项工作的目标。

  通过梳理发现,截至目前,北京、河南、江苏、甘肃等多地公布了今年的住房计划,各地基本都是从供需两端发力,落实了各项存量、增量政策。

  在供给端,各地表示将加大力度建设筹集保障性住房。北京表示,将建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套,而江苏则宣布,今年将筹集保障性租赁住房5万套,甘肃表示今年将重点缓解住房困难家庭和新市民的住房压力,计划新开工保障性租赁住房2.37万套、配售型保障房3495套。

  按照此前住房城乡建设部的要求,下一步要在新增100万套城中村和危旧房改造的基础上继续扩大城中村改造规模,因此在需求端,各地进一步明确将大力推进城中村和危旧房改造,加力实施货币化安置。

  浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬称:“收购已建成商品房和存量房用作保障性住房,增加保障性住房的供给,既解决住房困难群体住有安居,又加快去库存。从需求端进一步出台相关的政策,鼓励以小换大、以旧换新等,这有利于稳定楼市,落实促进供需平稳是推动房地产市场止跌回稳的关键。”

  此外还发现,各地在今年的工作当中,将如何实现“人房地钱”联动作为一项重要内容,就是结合人口变化、住房需求和土地资源配置,以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手,以人定房、以房定地、以房定钱,促进房地产供需平衡、市场稳定。

  虞晓芬称:“年度住房计划的科学编制,是落实以人定房、以房定地定钱,促进‘人房地钱’有效匹配的重要抓手。各地还是要遵循市场原则,应加快出台支持好房子的政策,以好房子引领和激发新需求,加快促进房地产市场止跌企稳。”

  土地成交活跃  为楼市持续增添暖意

  1月以来,多地土地市场成交活跃,北京、杭州、深圳等地相继出让土地,吸引了众多房地产企业积极竞拍,进一步提振了房地产市场的信心。

  1月2日,北京2025年首次土地拍卖完成,海淀区两个地块以总价181.924亿元成交,其中一宗地块的竞拍轮次更是达到244轮。近期,北京市公布2025年建设用地计划安排,供应总量3165—3665公顷,与往年相比基本持平,向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜,并将加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

  在杭州,最近10天内先后进行了三次土地拍卖。1月14日,杭州2025年第一次土拍开启,两宗地块均竞争激烈。随后的21日和24日,杭州又进行两轮土拍,共出让6宗宅地。

  1月16日,深圳首块涉及住宅的用地出让,经过近250轮的竞价,最终以30.65亿元成交。此外,无锡、合肥、石家庄等城市近期都进行了土地拍卖,吸引了众多房地产企业的参与。专家表示,随着市场信心回升,企业拿地的态度变得更加积极。

  国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民称:“现在这些一线城市,都普遍把一些优质的地块推出来,而这些优质的地块和周边的这些地块或者区位差异比较大的地块相比,它的供求关系来讲还是供不应求的。”

[ 责任编辑:赵柳玉 ]
返回洛阳网首页>>
相关阅读
    春节将至,洛阳医生紧急提醒!
    春节将至,洛阳医生紧急提醒!
  • ·益生菌对减肥、提升代谢有帮助吗?
  • ·29岁小伙减重224斤 喜获爱情来洛报喜
  • ·健康快讯:河科大二附院获评“2024年度卓越科普奖”
  • 城市阳台暖意浓 洛城蝶变日日新
    城市阳台暖意浓 洛城蝶变日日新
  • ·朱延振:痴迷三十余年 耕耘盆中乐土
  • ·邻近小城访三苏,羊肉饸饹香久留
  • ·初冬虽至 洛阳县区亦可捡秋
  •  
    新闻排行
  • 江凌调研春节后复工复产工作
  • 市政协十四届十三次常委会会议召开
  • 市政协十四届第二十五次主席会议召开
  • 市人大常委会执法检查组暗访检查...
  • 洛阳进入两会时间 市政协委员向大...
  • 刚刚!洛阳市政协委员视察重大项目
  • 关于免去苏超政协第十四届洛阳市...
  • 政协第十四届洛阳市委员会专门委...
  • 关于召开中国人民政治协商会议第...
  • 中国人民政治协商会议第十四届洛...
  • 百姓呼声
    计划1月26日颁发烟花爆竹零售经营许可证
    航空实验学校老师指定书店购买寒假作业?
    精彩图片
    新安县磁涧镇:丹...
    郭蓉怡:青春接力 ...
    中科信息产业园(...
    于延明:豆香四溢 ...
    精彩热帖

    欢欢喜喜过大年

    吉祥喜乐隋唐城

    参观千唐志斋

    贺新春牡丹花展
    /汝阳天心寺考
    /村戏
    /冬日取暖的事儿
     
    版权声明:洛阳日报报业集团版权所有,未经书面授权,禁止复制、转载或建立镜像等。 联系电话:0379-65233520
    洛阳日报报业集团简介 | 广告服务 | 网站地图 豫ICP备05017468号

    互联网新闻信息服务许可证 编号:41120170003   信息网络传播视听节目许可证 编号:1608238  增值电信业务经营许可证 编号:豫B2—20060064  
    网络服务:(0379)65233606 65233616 业务咨询:(0379)65233921 传真:(0379)65233529
    地址:洛阳新区开元大道218号 报业大厦22层 邮编:471023
    本站法律顾问 北京盈科(洛阳)律师事务所 张运超律师 不良信息举报电话:(0379)65233605