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别墅违建连累多位业主受牵连 相关部门:对无辜业主可特事特办

您当前的位置 : 洛阳网 > 新闻中心 > 洛阳 > 洛阳新闻 > 记者跑腿  来源: 洛阳网 2022.05.10 08:50
红圈内为违建部分 (小区业主供图)

  近日,洛龙区香龙湾小区业主反映,该小区内有个别业主私自加盖房屋,导致两栋联排别墅的规划核实不能通过,多位业主因此受牵连,无法正常办理不动产登记,他们曾多方反映但无果。

  香龙湾小区一位业主说,该小区内的319号、320号是两栋联排别墅,各有4户。去年七八月份,香龙湾小区的业主们陆续办理了不动产登记,但唯独319号、320号的业主办不了。

  “我们向开发商和有关部门了解情况得知,319号、320号两栋建筑都存在业主私自加盖房屋的情况,导致规划核实不能通过,连累这两栋建筑的其他业主都不能办理不动产登记。”该业主说。

  7日,记者在香龙湾小区319号、320号看到,这两栋联排别墅最西头的一户,一层确实都比旁边同样的建筑多出了一间房子。业主提供的照片显示,这两栋建筑刚完工时,多出来的这一间房子原本是不存在的。

  “我们曾多次向物业公司、开发商和相关部门反映该问题,希望将这些私自加盖的部分进行拆除,好让我们的房子通过规划核实,能办理不动产登记,但一直没有结果。”该业主说。

  随后,记者联系了香龙湾小区物业公司和洛龙区自然资源和规划局等单位。

  物业公司工作人员证实,该小区的319号、320号联排别墅,最西头一户均多出来的一间房子确实是业主私自加盖的。“当时,我们多次对业主私自加盖的行为进行劝阻,也向有关部门反映了该问题,但我们没有执法权,业主不听劝阻的话,单靠我们确实解决不了这个问题。”该工作人员说。

  记者又就此事与洛龙区自然资源和规划局联系沟通,对方表示会马上组织工作人员到现场调查了解情况。

  昨日,洛龙区自然资源和规划局相关负责人说,按照相关流程,房屋建成后,整栋建筑需要先通过规划核实,再办理整栋建筑的不动产登记(俗称“大证”),最后办理业主分户的不动产登记(俗称“小证”)。

  “我们现场调查核实得知,香龙湾小区319号、320号确实存在因个别业主私搭乱建,导致这两栋建筑无法通过规划核实,两栋建筑无法办理‘大证’、一些业主也无法办理‘小证’的情况。”洛龙区自然资源和规划局相关负责人说,他们将联合龙门街道办事处等单位,通知相关业主对违建部分自行拆除、整改,如果业主拒不拆除、整改,有关部门将依法依规对违建部分进行拆除。

  “对违建的拆除、整改需要一定时间,为了不耽误因该问题受牵连的业主,我们在向区政府、市自然资源和规划局汇报后,决定先对319号、320号中没有私搭乱建的房屋进行规划核实。通过后,相关业主就能先办理不动产登记了。”该负责人说。

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[ 责任编辑:潘亮 ]
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