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洛阳将启动住房公积金流动性风险一级预警防控措施 这些人贷款受影响大

您当前的位置 : 洛阳网 > 新闻中心 > 洛阳 > 洛阳新闻  来源: 洛阳网 2021.03.01 20:03

  今日,洛报融媒记者从洛阳市住房公积金管理中心了解到,洛阳市住房公积金个贷率达到98.17%,3月6日启动流动性风险一级预警防控措施,将影响部分市民住房公积金贷款事宜。

  前不久,《洛阳市住房公积金流动性风险预警管理暂行办法》出台,明确规定在住房公积金流动性不足时发布预警,并采取防范措施。其中,当住房公积金个人住房贷款率(简称个贷率)超过95%(含)时,启动一级预警防控措施:暂停土地抵押状态下的住房公积金个贷项目准入,工程总进度达到三分之一以上时方可准入;实行住房公积金贷款轮候发放;在个人住房公积金贷款额度计算公式中,公积金缴存余额倍数下调为6,各档次时间系数分别下调0.3。

  市住房公积金管理中心相关负责人介绍,截至2月底,我市住房公积金个贷率达到98.17%,因此,该中心将在3月6日启动流动性风险一级预警措施。一级预警措施对缴存时间短、账户余额少的职工影响较大。

  洛阳市公积金管理中心有关负责人举例说明:

  ●小王为单人缴存职工,当前缴存余额为3万元,缴存时间为5年。启动预警前他最高可贷45万元,启动二级以上预警后他最高可贷30.6万元。若小王仍想贷45万元,则需将缴存余额增加至4.42万元。

  ●小李为双职工缴存,其与配偶的当前缴存余额合计为5万元,缴存时间为5年。启动预警前他们最高可贷55万元,启动二级以上预警后他们最高可贷51万元,若他们仍想贷55万元,则需将缴存余额增加至5.4万元。

  该负责人介绍,启动一级预警前,住房公积金贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数。因此,预警机制对缴存时间短、余额少的缴存职工影响较大。

  值得注意的是,3月5日(含)之前,已在住房公积金窗口成功预约个贷面签的市民,仍按原有个贷计算公式计算可贷额度。

  一级预警措施启动后,该中心将密切关注住房公积金流动性风险变化情况,并通过市住房公积金中心官网、微信公众号等向社会公布资金使用计划、贷款轮候顺序等信息。

  一旦个贷率降低到合理、健康区间,将第一时间取消相关措施并发布通知。(洛报融媒记者 赵硕 通讯员 高峰 文/图)

[ 责任编辑:马佳佳 ]
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