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今年洛阳完成城镇老旧小区改造42288户 超年度计划目标30%

您当前的位置 : 洛阳网 > 新闻中心 > 洛阳 > 洛阳新闻  来源: 洛阳网 2020.12.21 19:07

  今日,洛报融媒记者从洛阳市住建局获悉,今年洛阳市共完成改造城镇老旧小区42288户,超额完成了重点民生实事确定的32421户改造任务,超过年度计划目标30%,多惠及群众9867户。

  洛阳市委市政府高度重视老旧小区改造这项民生工程,将其列入重点民生实事强力推进。今年以来,市住建部门按照市委市政府部署,牵头协调各县(市)区加快老旧小区改造步伐,在实践中从“改什么”到“怎么改”,从“谁来改”到“谁来管”,都广泛邀请群众参与、监督,着力把这项民生实事办到群众心坎上。

  改造内容邀请群众“列菜单”

  今年,洛阳市在老旧小区改造中,始终把吸收群众意见建议作为重要环节。在规划设计阶段,住建部门就通过基层党组织、社区居委会、业主委员会等多种渠道征求意见,邀请群众为改造项目“列菜单”,倾听群众关于小区改造的呼声和建议。

  以龙门园区河东社区为例。该小区建于1958年,整体环境较差,房屋外立面破旧、屋顶漏水、道路破损严重,强弱电与燃气管网排布混乱,垃圾收纳储运、安全监控等公共服务设施不健全,居民休闲活动场所匮乏,居民改造意愿强烈。

  改造之初,龙门园区通过“线上+线下”相结合的方式,广泛征求群众意见,形成初步设计方案,并在小区显要位置悬挂效果图、改造项目表,并召集业主代表召开恳谈会,认真听取群众反映强烈的问题,着眼“社区、景区、园区”三区融合高质量发展,共确定了19项改造内容。如今,和年初相比,该小区实现了翻天覆地的变化。

  新旧对比

  “缺什么就补什么,群众需要什么就完善什么,什么问题突出就解决什么问题。”洛阳市住建局相关负责人表示,通过激发居民的改造热情和主动性,真正实现了老旧小区改造工作决策共谋、建设共管、效果共评、成果共享。

  根据上级指导政策和征求群众的意见建议,今年,洛阳在各老旧小区改造中,重点对老旧小区水电气暖、雨污分流、外墙保温、三线入地、道路绿化、照明亮化、公共停车、电梯加装、休闲健身、日间照料、养老服务、智慧安防、物业管理等16项群众急需急盼的民生基础设施进行改造,让旧小区呈现新面貌、老居民过上新生活。

  坚持“微改造”理念彰显特色韵味

  今日,在按照“微改造”理念提升后的洛钢南院小区,建筑外墙加装了保温层,外立面统一粉刷,院里建起了健身场,整个小区面貌焕然一新。

  位于洛龙区的洛钢南院小区,建于20世纪50年代。今年,洛龙区在确定该小区的改造方案时,明确提出要原汁原味地保留现有建筑的工业特色。在实施中,对该小区现存的跃进门进行保护性局部修复,在建筑外墙加装保温层后,又按照原貌喷涂了红砖墙样式的真石漆,并增加景观小品、楼道彩绘等内容展现当年生产生活场景,让历史烙印得以留存。

  这种精细的“微改造”,增强了小区居民的归属感。老住户们表示,小区改造不仅提升了老房子的功能,还保留了“红墙青瓦”的面貌,看着美观,住着舒心。

  明年探索推广老旧小区组团连片改造

  受疫情影响,今年老旧小区改造工期较为紧张。洛阳市住建部门结合深化“放管服”改革,制定了《洛阳市工程建设项目审批制度改革实施方案》和《洛阳市既有建筑加装电梯工程建设项目审批实施细则(试行)》,建立城镇老旧小区改造和既有建筑加装电梯工程绿色通道,简化审批流程,提高工作效率,仅施工许可阶段就比以前缩短25天。

  

  在抓好现有老旧小区改造的同时,洛阳市还提前谋划改造“后半篇”文章,结合国务院办公厅发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,持续探索老旧小区长效建设管理机制,探索建立政府与居民、社会力量合理共担机制,与各小区居民共同协商确定改造后小区的管理模式及议事规则,确保老旧小区改造后可以实现长效发展。

  按照部署,明年洛阳市城镇老旧小区改造工作将充分结合背街小巷改造提升、既有建筑节能提升、沿街门店整治、农贸市场整治、城市书房建设、乐养居建设、停车场改(扩)建等相关项目建设,通过城镇老旧小区组团连片改造的模式,加强服务设施、公共空间共建共享共治,推进老旧小区的周边环境整体提升。(洛报融媒记者 李东慧 通讯员 张广兴 苏云峰 文/图)

[ 责任编辑:马佳佳 ]
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