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全城瞩目!洛阳这个楼盘再成热点!城心黄金地段,新品加推…

您当前的位置 : 洛阳网 > 新闻中心 > 房产 > 楼盘动态  来源: 洛阳网 2018-11-22 15:27

  10月,绿都·王城里的营销中心迎来逾千人到访并狂销600余套,成为了行业普遍关注和研究的焦点。

       继SOHO售罄之后,绿都·王城里再推新品loft。说到loft,这可是风靡全球的一种建筑形式。其实,loft算是一种建筑空间的理念,始于19世纪中叶的巴黎,形成于20世纪的纽约SOHO区。关于loft,有以下3个基本特点:

  1、高大且宽敞的空间,并具有上下双层的复合式结构,有点类似戏剧舞台的空间效果,并有楼梯及横梁。

       2、整个室内空间无障碍,具有开放性及通透性,除了私密空间外,尽量减少空间隔间的可能性。

       3、充满艺术气息,也就是说整个空间是由居住者自行决定所有风格及格局。

       其实每一个都市,都有一个典型的loft代表,伦敦Neal's Yard Loft、米兰的10CorsoComo、北京798艺术区……洛阳,作为一个与时俱进的十三朝古都,有没有一个可以代表洛阳的loft呢?

       有的,洛阳城心终于出现了一款爆款loft ,足以代言洛阳loft时代。而这样的loft要具备3个要素才行,这3个要素如同鼎的三只足,缺一不可。如果缺了任何一个,就无法支撑起城市级loft的地位,那么,这3个神秘的要素是什么呢?

       要素1:城心地段是王道

  地产投资最重要的三方面是什么呢?“地段、地段、还是地段”,相信很多人都听过,不管是商务办公还是居住,在核心区位的价值影响显著可见。比如,城心租金是非城心2倍多,甚至超过3倍。而这差的不仅是租金、收益比,差的还有资产的安全性。

  绿都·王城里扼守城心,位于火车站、地铁2号线(在建)旁。火车站、地铁口人来人往,川流不息,客流即财流,其掘金价值不言自喻。

  位于城心的优点,当然不止如此。绿都·王城里有7条城市道路、10条公交线路环绕,立体交通网顷刻可通达全城;3大商圈、4大公园、6座医院、21所学院,辐射王府井、中央百货、火车站综合交通枢纽3大商圈,百家餐饮集萃,满足租客的吃住行游购娱,不止吸纳八方租客蜂拥,更可以增加租客粘性。

  此外,火车站提升改造、王城大道快速路开建,城心宝地的价值,如矿藏一样源源不断涌出,可尽情享受城市发展红利。

  (王城大道快速路示意图)

(洛阳火车站南广场提升改造效果图)

  要素2:双气才是动力源

  双气对loft而言至关重要,城心的流量优势把租客引来只是第一步,如何把租客留下来就显示出双气的作用了。试想一下,没有燃气,下厨少了人间烟火的美好体验,洗澡多了不必要的电费支出;没有暖气,屋子冬凉夏热,想必会吓跑一大波租客,对投资者来讲提高获客成本、降低租客转化率。这样看来,双气对投资loft来讲缺一不可。

  有了双气,对于租客无疑是巨大的吸引力,对于房东来讲,租客舒适度的提高也意味着租金源更稳定。无论自住、还是办公,从此温暖、便捷,出租更轻松,房东也更放心。

  要素3:两层更锦上添花

  选择loft投资的人,往往是更有商业眼光的人,loft属于商业产权,所以不受限购政策影响。他们知道,比起平层来讲,loft更加灵活、多变,其层高优势决定它可以被分为两层,投资更具性价比。

  绿都·王城里层高约4.9m多变空间,投资一层的价格可收获两层的收益。可以把绿都·王城里大面宽、大层高的功能空间自由改造成阳光两室(而许多loft改造后仅有一室采光良好),这样可以更快的出租,及早收益。

  建面约50㎡的绿都·王城里规划面积适中,设计布局合理、方正格局堪比住宅。可自由改造成独立衣帽间、独立书房、独立阳光厨房(一般loft很难规划到) ,以及办公空间,满足出租、自住、办公等多样化应用需求。

       如果对比洛阳市场上其他loft,绿都·王城里的loft优势会更加引人瞩目。位于城心,更容易揽万千租客;拥有双气,更受到租客信赖;50㎡面积适中,总价少,投资门槛低。

11月24日

原创音乐节&50㎡城心双气loft样板间

同步盛装绽放

绿都邀您免费观看

  这个月,身在洛阳的小伙伴们要有耳福了,原创音乐文化浪潮火热来袭,把你从无聊中唤醒,享受一场音乐盛宴。(时间:11月24日14:30—16:00)

演出阵容

  火车站·地铁旁(在建)

一层可变两层、层高约4.9m

建面约50㎡双气loft

绿都·王城里新品热势加推

会员招募,全城火热盛启!

  “绿都·王城里”仅用于本项目推广宣传使用,项目报规名称为“绿都公馆”,民政部门核准备案名为“云锦公寓”,敬请留意。预售证:洛房商预字第Y18-097号。本本平台发布的宣传资料均为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定而发生变化,绿都地产保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的房屋面积约为房屋建筑面积。

       以上部分图片来源现场活动拍摄,仅作为活动宣传资料使用,如有侵犯敬请告知,将于第一时间删除。

[ 责任编辑:赵柳玉]
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