只有依照法规,违者必究,才能打造健康有序的房屋租赁市场,使房屋租赁市场管理从无序进入规范,杜绝群租、滥租现象。这样,社会环境将更加和谐美好,人民生活将更安宁从容。
只有依照法规,违者必究,才能打造健康有序的房屋租赁市场,使房屋租赁市场管理从无序进入规范,杜绝群租、滥租现象。这样,社会环境将更加和谐美好,人民生活将更安宁从容。
如今楼市火热,或自住,或投资,不少人手里有多套房子,多余的房子怎么办?出租,是不少人的投资首选。
让空置的房子流入市场,为本地居民或外来人口提供合适的栖息之地,发挥其应有的作用,是房子使用价值的充分体现。然而,房屋租赁不是房东想租给谁就租给谁,想涨价就涨价的,房屋租赁应到有关部门登记备案,依照法规进行租赁。
根据规定,一套房子单间居住人数多于3人即属违规,然而现实中不乏违规者。
比如我市一名房东将房子租给足浴店做员工宿舍,十几名店员深夜上下班,脚步声、开关门声纷杂扰民,让楼下居民不胜其烦,多次协商未果,居民不得不报警求助。
将房子租给群租者,只要有租金收,对房东没有什么影响,但如果把自己的利益建立在邻居的痛苦之上,建立在法规之上,这样的做法不仅有违公德,还应被依规追究责任。
规范房屋租赁市场,势在必行。根据规定,违规者被责令限期整改逾期不改者,将被处以5000元以上3万元以下罚款,这既是对房屋租赁者的惩戒,也是对社会环境的维护。只有实行统一、规范的房屋租赁管理,才能打造和谐有序的房屋租赁市场。
可喜的是,今年8月,我市已被省建设厅确定为全省住房租赁试点城市。我市的住房租赁工作试点方案在完善报批后就会向社会公布。国家即将出台的《住房租赁和销售管理条例》也给房屋租赁市场带来福音:该条例除了进一步保障租房者的权利,还加大了对房地产中介和房地产开发企业违法违规行为的处罚力度。
只有依照法规,违者必究,才能打造健康有序的房屋租赁市场,使房屋租赁市场管理从无序进入规范,杜绝群租、滥租现象。这样,社会环境将更加和谐美好,人民生活将更安宁从容。(新闻观察员 洛谭)
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