连绵的阴雨，令洛龙区龙丰小区多户顶层居民感到非常闹心，外面下大雨，屋里下小雨，家中快成水帘洞。“房子交房后，长时间存在漏雨情况，几年前，有关部门曾派人来检修，可问题一直未得到彻底解决。”昨日，龙丰小区张女士拨打本报热线电话66778866求助。
连绵的阴雨，令洛龙区龙丰小区多户顶层居民感到非常闹心，外面下大雨，屋里下小雨，家中快成水帘洞。
“房子交房后，长时间存在漏雨情况，几年前，有关部门曾派人来检修，可问题一直未得到彻底解决。”昨日，龙丰小区张女士拨打本报热线电话66778866求助。
1 家中常年漏雨，小区约20户顶层住户很苦恼
张女士家住洛龙区科技园办事处龙丰小区。2010年，她搬进这套6楼顶层的安置房不久，就发现新家屋顶漏雨。
昨日上午，《洛阳晚报》记者在张女士家中看到，两个卧室的天花板被渗漏的雨水印出片片“云朵”，有墙体出现裂缝。“这几天老下雨，屋顶滴滴答答往下滴水，只好用脸盆接着。”张女士说，无奈之下，她爬上房顶加盖了一层塑料布，情况才稍有好转。
记者走访得知，该小区有约20户顶层住户存在类似情况。“几年前，有关部门曾派人来修过一次，但漏雨的情况并没彻底解决。”居民毕女士说。
2 洛龙区组建专门机构服务安置小区，年底前解决房屋漏水问题
记者从洛龙区新区开发建设办公室了解到，自2013年起，洛龙区针对龙丰小区、龙腾小区等村民安置小区专门组建了“洛龙区村民安置小区维修基金管理中心办公室”，并设立维修基金专用账户。
记者在相关文件中看到了维修基金的使用范围，主要包括房屋的基础、承重结构、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯、走廊等房屋共用部位；共用照明、消防设备、住宅区的道路、绿地、景观、沟渠、池、井等房屋共用设施设备；小区内配套建设的由各村(居)委会进行规范管理和使用的各种器材、办公用房(物业用房、社区服务中心用房)等产权属于全体村(居)民共有的公共设施、设备。
洛龙区村民安置小区维修基金管理中心办公室工作人员说，2013年开始，他们对村民安置小区房屋的公共部分进行分批次、分阶段改造、维修，龙丰小区房屋漏水问题已被列入年度维修计划之中，预计今年年底之前全部修缮完毕。
据了解，这些小区房屋的维修基金由洛龙区政府代缴。该工作人员说，若房屋问题在维修基金使用范围内，无论房屋是否过了质保期，居民均可将实际情况反映给村(居)委会或所在社区，由其上报至办事处进行汇总，办事处交由主管部门进行实地勘察、评审。根据区里印发的相关文件，质保期之内的房屋公共部分的维修、养护工作由建设主体单位承担，超出质保期后，交由他们修缮、养护。（洛阳晚报记者 刘心）
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