“我给一业主运材料到小区,物业告诉我须交纳300元押金才能进小区。离开时,对方以我违规操作为由拒绝归还押金。”近日,运输工人王先生反映自己的遭遇,几经协调,他最终拿回了这笔钱,但对物业公司的做法感到不满。
绘图/雅琦
“我给一业主运材料到小区,物业告诉我须交纳300元押金才能进小区。离开时,对方以我违规操作为由拒绝归还押金。”近日,运输工人王先生拨打本报热线66778866反映自己的遭遇,几经协调,他最终拿回了这笔钱,但对物业公司的做法感到不满。
1、【遭遇】进小区干活儿,须先交300元押金
30岁的王先生是一名运沙工,去年12月30日上午,他开着一辆小货车来到西工区一小区,准备给一家业主运沙子。车到小区门口被门卫拦截,门卫说,外来运输车辆进入小区施工要交300元押金,干完活儿后经保安验收合格才能退还押金。随后,王先生交了钱,拿到一张二联收据。
“我给业主运送了50多袋水泥、沙子,有保安全程监督。”王先生说,完工后,保安却以“运输过程中违规操作”为由拒绝退300元押金,还开了一张违约罚款单。王先生不同意,几经协调,他最终要回了这笔钱,但对物业收取押金感到不满。
2、【走访】部分小区设“门槛”,物业称“替业主考虑”
5日上午,《洛阳晚报》记者来到该小区走访。客服部经理韦先生说,向外来运输车辆收取押金,主要是“替业主考虑”。
他说,去年3月,小区进入装修高峰,其间,一些电梯多次因运输工人操作不当出现损坏情况,不但给业主造成不便,还增加了物业维护成本,此后,他们出台了向外来装修人员等收取押金的规定。
“小区配备的每部电梯的最大承载力为1000公斤,根据这个标准,我们规定使用电梯运送沙袋一次不得超过6袋,水泥一次不得超过5袋,如因违反规定造成电梯等设施损坏,这笔押金将被作为维修费用,多退少补。”
无独有偶,记者在采访中发现,一些小区物业公司还对此类外来人员、车辆收取“过路费”,运输车辆占用地下停车库超过一定时间,要交“延时停车费”等。
那么,物业公司的这些做法是否合理?
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