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涧西区一小区物业“三大妙招儿”破解车位难题

您当前的位置 : 洛阳网 > 新闻中心 > 洛阳 > 洛阳新闻  来源: 洛阳网—洛阳晚报 2015.09.02 08:50

 

小区停车问题得到解决

  私家车多、停车位少,不够“一个萝卜一个坑”咋办?涧西区的建苑小区出台三项举措,破解了这个难题。

  变化再也没有汽车喇叭的吵闹声

  9月1日10时许,《洛阳晚报》记者走进建苑小区,出现在眼前的是一幅悠闲平和的景象:安静整洁的小区里,老人们三三两两坐着聊天,孩子们在健身器材旁玩耍——谁能想到,一个多月前,每天此起彼伏的汽车喇叭声让居民们不胜其烦。

  产生噪声的根源,是小区内私家车多、停车位少。建苑小区刚投入使用时,私家车并不是很多,所以物业公司没有收取停车费。“附近有车的居民知道这里不收费,纷纷把汽车停进来,因为没画停车线,大家就把车乱放。结果,晚回来的汽车进不来,车主就长按喇叭表示不满;到了早晨,有的汽车被堵着出不来,车主又不停地按喇叭找人挪车,闹得鸡犬不宁。”一名业主说。

  自从该小区开始实行停车新规后,这样的局面就不存在了。

  出招想出“三大妙招儿”,解决停车问题

  “大杨”“小杨”是负责管理建苑小区的物业公司的两名工作人员,“小杨”是经理,“大杨”是管理员。“我们俩是今年年初到这个小区工作的,当时,因为停车问题引起业主不满,连物业费都收不齐!”“小杨”回忆道。

  后来,二人在小区挨家挨户发放问卷调查表,又多次邀请业主代表开会商量,最终出台了用于解决小区停车问题的新规。

  -物业出钱统一办理“停车证”

  “以前,小区给每辆私家车都发了‘停车证’,换一任经理就换一次证件,证件格式五花八门,管理起来也很混乱。”“小杨”说,而且,有的业主可能已把房子租出去了,可因为持有“停车证”,仍旧可以到小区停车,居住在小区的业主意见很大。因此新规的第一条,就是把原有的证件全部废除,由物业公司出钱为小区业主统一办理新的“停车证”,将私家车的数量、车牌号等进行登记,做到统一管理。

  之后,二人对小区内的空地重新规划并画上停车线,一共有150多个车位。“小区里的私家车数量要比停车位多,不过还是可以管理好的。”“小杨”笑道。

  -停车后,车主要留下联系电话

  “我们不收停车费,不固定车位,所有车辆停放遵循先来后到的原则。”“大杨”说,根据新规,先回家的业主要尽量把车朝里面停,以便晚回来的汽车仍有位置停放,也尽可能多地合理利用空间。

  如果没有停车位了怎么办?“小杨”说,在确保把消防通道等空出来之后,私家车可以停放在草坪旁、楼栋间等“犄角旮旯儿”,“不过这样一来,有可能挡住停在里面的车辆,所以我们给车主都发了一张标识牌,上面写着他们的联系电话,摆放在汽车风挡玻璃后面,需要的话可及时通知车主挪车”。

  -小区志愿者担任监督员

  因为工作比较忙,“大杨”“小杨”不能只考虑停车位的事儿,所以她们的第三个“妙招儿”就是依靠小区里的一群志愿者。

  “小杨”说,自己毕竟来小区的时间不长,很多业主还不太认识,因此从发放问卷调查表开始,小区里的热心人就提供了不少帮助。热心人还义务巡逻,查看车辆是否停放到位、有没有放置标识牌等。

  平时,小区里难免会开进几辆外来车,比如接送病人、帮忙搬家等,“大杨”“小杨”考虑得周到,专门设置了几个公共车位,白天停放外来车辆,晚上就作为私家车的停放点。这时候,小区志愿者又发挥了比较大的作用。“几位老师傅专门留心看着,监督外来车辆办完事儿就得开出去,特别负责任。”“大杨”说。

  效果业主满意了,其他小区纷纷来取经

  停车问题解决得好不好,业主们的行动最有说服力。“以前,我们小区各项费用的收缴率不是很高,现在有不少业主主动缴费!”“小杨”说,前不久,有几个小区的物业公司还专门过来取经。(洛阳晚报记者 李岚 见习记者 范坤鹏 社区特约记者 魏存育 文/图)

[ 责任编辑:史戎戎 ]
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