提起中央商务区,想必大家并不陌生。而以中央商务区为表象的总部经济,大家也许并不是很了解。其实,它是一个地区对外开放程度和经济实力的体现,也是现代化大都市的重要标志。
提起中央商务区,想必大家并不陌生。而以中央商务区为表象的总部经济,大家也许并不是很了解。其实,它是一个地区对外开放程度和经济实力的体现,也是现代化大都市的重要标志。
近年,随着我市经济转型发展,以及城市配套服务等功能日渐丰富,我市发展总部经济的优势及必要性日渐凸显。日前,市哲学与企业文化学会召开总部经济与洛阳发展论坛,我市众多经济学家集思广益,探讨总部经济如何助推洛阳经济转型与发展。
1、中央商务区有规划但尚未形成总部经济
说起总部经济,可能很多人并不了解?
河南科技大学教授、市经济社会研究中心首席研究员席升阳解释,所谓总部经济,就是吸引企业总部或其起有决策作用的分支机构,进驻同一个区域,以形成集聚效应,从而带动该区域经济的发展。
“目前,大家耳熟能详的中央商务区,就是总部经济的一个表象。”席升阳说,在我国,传统的中央商务区大多分布在一线城市,比如国际上知名的美国纽约曼哈顿、法国巴黎拉德芳斯、日本东京新宿等;我国比较有名的有北京国贸中心、上海陆家嘴等。而近年,一些二、三线城市也注重发展中央商务区,如郑州的郑东新区等。
中央商务区离洛阳有多远呢?
业内人士透露,在我市城市总体规划中,曾经规划有中央商务区。如在新区建设规划中,曾将王城大道以东、龙门大道以西的开元大道南北两侧区域,按照中央商务区规划,尤其是开元湖周边的商业区域。但因区域内商业发展缓慢,一些住宅项目发展较快,挤占了中央商务区规划空间。
“早在多年前,我市就已经开始发展总部经济,但因发展步伐缓慢,至今尚未形成总部经济。”席升阳说。
2、环境、服务基础奠定,发展总部经济正当时
“十二五”期间,是我国经济转型发展的重要期。促进我市经济转型,加快第三产业的发展是当务之急。这为我市发展总部经济提供了环境条件和良好时机。
此外,我市城市配套服务功能日渐丰富。例如,目前,我市以开元大道为轴线,沿线及其周边相继形成政府行政、电力服务、金融服务、通信服务、酒店餐饮服务等多种行业,以及宝龙城市广场、泉舜财富中心等众多商圈。这些城市配套服务为我市发展总部经济奠定了基础条件。
“因此,洛阳发展总部经济正当时。”河南科技大学经济学院院长刘益海说,去年12月,我市一地产项目——泉舜186封顶,该项目总面积118万平方米,高度达186米,成为我市城市新高度。该项目以发展总部经济为目标,招引企业总部及其分支机构进驻。
政府出台优惠政策,如洛龙区规定,凡进驻泉舜186项目的企业,第一年按企业当年纳税额区级留成部分的100%奖励,第二年按50%奖励,第三年按30%奖励……
3、总部经济促发展且“功能强大”
发展总部经济,能为洛阳带来哪些好处?
席升阳介绍,总部经济主要吸引的是信息、金融、电子商务等新型产业,其本质是“人”的经济,因此,可吸引众多高层次人才。这些人工作、生活在洛阳,具有现代化思想观念及较强的消费能力,在创造产业价值的同时,也能带动周边消费。
本地企业,会抓住契机主动与进驻的其他企业总部对接,形成业务、资金等多元化的关联及合作,以扩张本地企业的发展渠道和空间。进驻的总部企业,大多为全国性乃至全球性企业,通过对接,有利于本地企业走出去,提升自身竞争力。
此外,市社科联主席刘红旗介绍,总部经济一旦形成,有利于拉动整个行业及区域经济的高速发展;同时,还给当地区域经济发展带来诸多外溢效应,比如税收、产业聚集、产业关联、消费带动、就业、资本等明显的好处。
4、发展总部经济,洛阳有优势也有瓶颈
“如今,我省正在进行中原经济区建设,以此为契机,我市加紧建设名副其实的中原经济区副中心城市,这都为发展总部经济带来契机。”刘红旗说。
此外,我市交通便利,铁路、公路、航空等十分便捷;以轴承、航空、船舶等为代表的科研实力全国闻名,这些都为发展以“高精尖”著称的总部经济提供极大支持。
城市舒适度也极具吸引力。相比其他二、三线城市,我市物价水平相对低一些,自然环境宜居,这也提升了居住的舒适度。
但我市发展总部经济也有自身不足。
首先,工业基础雄厚,但不少属高能耗、高污染项目,而我国经济要朝“节能环保”的方向发展,现有支柱产业很有可能在将来受到约束。
其次,服务业发展水平有限,对于国际、国内知名企业来说,选择在哪里发展,城市现代服务水平占有重要一席,不仅包括完善的城市基础配套设施,还包括金融、法律、行政、信息、人才等多种行业服务。
最后,我市东、西两边,有来自郑州、西安等城市的竞争压力,如何差别定位、差异化发展,也是我市发展总部经济面临的一大难题。
5、打好“文化牌”提升服务水平
业内人士坦言,发展总部经济,是我市“跳起来就能摘到的桃子”。如何突破瓶颈发展总部经济?
提升现代服务水平
席升阳认为,很多企业总部及其重要分支机构是“冲着当地的服务去的”,因此,加快我市现代服务业发展非常重要,尤其是金融、商业等方面的服务。此外,各行政部门要提升办事效率和提高服务质量。
打好历史文化“特色牌”
我市历史文化底蕴深厚,是吸引企业来洛设总部的最大优势。我市曾有过这样的例子,一家知名企业原本选择进入我省其他城市,当了解到我市的历史文化优势后,最终选择来洛。因此,我市可以在加强本土历史文化宣传上下功夫,吸引更多的世界500强、中国500强企业。
外迁时留下决策层
目前,我市一些大型企业可以逐步从市区外迁,但应尝试将企业的决策层、核心研究机构留在市区,只将生产环节外迁,这样有助于将“智慧”集中,发展总部经济。
辐射周边有潜力企业
在吸引知名企业总部及其分支机构来洛发展的同时,也可向我市周边地区辐射,如豫西南地区、山西南部区域、陕西东部区域等。(记者 赵佳)